Casa de labranza 4 habitaciones, 400 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casale Bella Vita es una espléndida residencia de gran clase que se encuentra en una suave colina en la frontera entre la Toscana y la Umbría. Situada en una zona de campo, en la pequeña aldea de Moiano, a medio camino entre Città della Pieve y Chiusi. El casale, realizado en piedra y ladrillos, es fruto de una restauración completada en 2021, durante la cual se ha prestado particular atención a la realización de los interiores. La propiedad está compuesta por una estructura única dividida en cuatro unidades habitables no conectadas internamente. UNIDAD 1: ( 60 mq) La entrada en la planta baja se abre a la zona de estar, organizada con cocina y salón con mesa de comedor, sofá cama matrimonial, TV satélite y chimenea. Se completa con una habitación doble y un baño en suite con ducha. UNIDAD 2: (40 mq) La entrada en la planta baja se abre a la zona de estar, organizada con cocina y salón con mesa de comedor, habitación doble abierta con el salón, con un baño en suite con bañera de hidromasaje y una cabina de ducha. UNIDAD 3 (95 mq) Se dispone en el primer piso y se accede a ella mediante una escalera exterior adyacente a la entrada de la segunda unidad. Una panorámica veranda, se abre al salón, gran cocina con zona de comedor con chimenea y terraza. Para completar esta unidad encontramos dos habitaciones dobles ambas con pequeñas y románticas terrazas, que están servidas por un baño con ducha. UNIDAD' 4: (140 mq) compsta por porche de acceso, entrada, salón/comedor con porche, cocina, distribuidor, aseo, dos habitaciones dobles de las cuales una con acceso al porche, baño y otros dos porches.
En las habitaciones se respira un ambiente íntimo y romántico, con camas de hierro forjado, madera y dosel y en el primer piso la villa se enriquece con un acogedor salón y una gran cocina muy bien equipada con chimenea y terraza. En el exterior se rodea de muchas zonas de estar distribuidas en el maravilloso jardín con suave césped inglés: la gran pérgola, la zona de gimnasia, la deliciosa veranda de madera con una barbacoa de ladrillo y las diversas zonas de estar para descansar. Pero el verdadero punto culminante de la propiedad es la hermosa piscina de borde infinito, depurada con sal, y el sugestiva bañera de hidromasaje para 6 personas, que se puede calentar y utilizar en cualquier momento del día y de la noche. El casale se distingue por los grandes espacios, tanto interiores como exteriores.
Casale Bella Vita está insertada en una zona residencial rodeada por un terreno de 5000 mq de superficie total, de los cuales 3000 mq están destinados a un jardín muy cuidado cultivado con un hermoso césped inglés predominantemente llano. Alrededor del césped encontramos olivos, árboles de tronco alto y de fruto y varias plantas aromáticas y florecientes. Frente a la villa, subiendo 3 escalones, en una zona pavimentada en piedra, se encuentra la zona para comer al aire libre, una amplia y sombreada pérgola con techo de vigas de madera amueblada con mesas y sillas con adyacente la estupenda bañera de hidromasaje. Una segunda zona deliciosa para detenerse al aire libre se encuentra a pocos metros de la piscina y está equipada con mesa, bancos y barbacoa de ladrillo. Por la noche las luces exteriores, colocadas en varios lugares estratégicos, hacen que el jardín sea aún más fascinante, tanto alrededor de la piscina como en el resto de la propiedad. En un terraplén ligeramente inferior se encuentra la zona de gimnasia exterior. La villa dispone de una entrada con cancel automático y tiene dos áreas de aparcamiento descubiertas, la primera frente al casale con plazas para 10 coches y la segunda que se encuentra detrás del inmueble con 25 plazas de aparcamiento. La maravillosa piscina ( a sal) de borde infinito está situada al mismo nivel que la casa y se puede alcanzar atravesando un tramo de césped de pocos metros. Tiene forma rectangular, mide 4 x 10 m, con una profundidad constante de 1.50 m y se accede a ella mediante 4 escalones sumergidos. Está higienizada con sal, iluminada con luces internas, revestida en PVC y dispone de una fantástica península que mide 3 x 3 m. El área de la piscina que la rodea es de césped inglés y pavimento de piedra y está amueblada con tumbonas, sombrillas, mesitas y hay una ducha con agua fría. Además de la piscina se encuentra, a solo 10 metros del casale, la sugestiva bañera de hidromasaje que se puede calentar para 6 personas, con el área de tomar el sol de madera natural. Dos garajes de los cuales uno de 100 mq con bodega y un baño y el otro de 100 mq. La villa se encuentra a 7 km de Chiusi en la Toscana y 7 km de Città della Pieve en la Umbría con iglesias, museos, ricos en historia y arte, además de animados por eventos y acontecimientos culturales. A poca distancia de la Autopista del Sol (con la salida de Chiusi-Chianciano Terme), el casale se encuentra en una posición geográfica privilegiada que permite desplazarse fácilmente para visitar las estupendas ciudades de la Val di Chiana como Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni y las de la región de Umbría.