Villa 16 habitaciones, 440 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Esta espléndida propiedad se encuentra en una ladera en una de las zonas más prístinas y evocadoras del norte de Umbría. El espectacular valle natural de Nestore se abre a lo largo de una cresta adornada con altos cipreses ubicados a unos 600 metros sobre el nivel del mar. Los campos y bosques ondulados cubren las colinas que conducen al ojo a impresionantes vistas distantes. La casa es un magnífico ejemplo de una versión contemporánea de una casa de campo tradicional. Una necesidad absoluta para cualquiera con deseos modernos pero un fuerte aprecio por las maneras originales.

- Encantadora posición panorámica y privada
- Construido cumpliendo con todas las regulaciones antisísmicas y de sostenibilidad.
- Posibilidad de personalizar casa de campo y paisajismo
- Muchos espacios grandes y luminosos.
- Interesante posibilidad de adquirir junto con 2 proyectos similares

El edificio
La casa tal como parece hoy es el resultado de una fusión de dos antiguas granjas. Una casa tradicional larga y extendida y una casa cuadrada más pequeña al lado. La piedra de los edificios antiguos se ha reciclado y el carácter se ha mantenido.

La casa tal como parece hoy es el resultado de una fusión de dos antiguas granjas. Una casa tradicional larga y extendida y una casa cuadrada más pequeña al lado. La piedra de los edificios antiguos se ha reciclado y el carácter se ha mantenido.

La casa se distribuye en dos niveles para un total de unos 440 metros cuadrados. La planta baja cuenta con amplios espacios abiertos muy cómodos para vivir y cocinar. El piso de arriba consta de un dormitorio principal perfecto con vestidor en suite y baño. Tres dormitorios más con baño privado completan este nivel.

Todavía se pueden recuperar aproximadamente 160 metros cuadrados de anexos. entre los cuales una pequeña torre original. La casa se vende tal cual, en su estado actual sin terminar. Esto significa que los acabados deben ser completados por el comprador, personalizando todas las opciones según el gusto y las necesidades. Podemos proporcionar estimaciones para este trabajo, así como una idea del tiempo que tomaría terminar la propiedad. La granja es servida por agua de pozo y electricidad de un sistema subterráneo.

La tierra
Un camino de grava bien construido conduce a través de las colinas antes de llegar a la propiedad. l El terreno se desarrolla alrededor del edificio y cubre aprox. 23,000 metros cuadrados. La parcela está orientada al sur con la colina que protege la parte trasera de la casa. Se ha preparado un proyecto para la creación y personalización del jardín y la piscina.

La zona
La propiedad está ubicada en el área del valle de Nestore, una de las zonas más bellas y vírgenes de Umbría. Es una zona muy exclusiva y se encuentra a poca distancia de la frontera con la Toscana. Los principales servicios están a solo 5 km de la propiedad ubicada en el pueblo de Morra. Città di Castello, el municipio más grande con un fascinante centro antiguo de la ciudad, está a 15 km. Montone, uno de los pueblos más bellos de Italia, está a 15 km y Perugia, con su aeropuerto, a unos 45 km. Cortona, en Toscana, está a 30 km, mientras que el lago Trasimeno está a 60 km.

Si necesita información adicional, no dude en contactarnos.

Sinceramente,
Magdalena y Caroline