Villa 5 habitaciones, 25000 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Masía a completar con terreno y piscina en venta cerca de Città di Castello, Perugia. La propiedad de 440 m2 con una torre adicional de 75 m2 es el resultado de la renovación de dos antiguas casas rurales de piedra. El caserío está situado en una gran terraza natural cuya posición, protegida de los vientos, le confiere un microclima particularmente favorable. La propiedad, cuya posición domina el valle del río Nestore, consta de dos edificios independientes unidos por un elegante pasadizo. Todo el complejo residencial se distribuye en dos niveles conectados por escaleras interiores y exteriores y consta de un hall de entrada, un gran salón con chimenea, un comedor, una cocina, 4 dormitorios y 4 cuartos de baño. El dormitorio principal tiene una maravillosa ventana de ladrillo de doble arco que ofrece una espléndida vista del panorama. Esta prestigiosa propiedad, para la que existe la posibilidad de construir dos anexos de 40 m2 que eventualmente se utilizarían como dependencia, está rodeada de aproximadamente 2,5 hectáreas (6,17 acres) de terreno ya preparado para la creación del jardín y la piscina según el proyecto de un conocido arquitecto paisajista, con una pérgola adicional utilizada como cochera para 4 coches. La propiedad tiene las características típicas del estilo umbro, como las maravillosas vigas de madera antiguas, las grandes chimeneas y la fachada de piedra. El cuidado puesto en la elección de materiales muy nobles hace que la propiedad sea única, aunque aún no se haya terminado. Las obras de finalización del edificio durarán unos 4 meses y pueden ser realizadas por el propietario actual en base a un pliego de condiciones preciso, o de forma independiente por el comprador. La propiedad goza de una excelente privacidad y está bien comunicada con los principales servicios.

ref. propiedad: per1934

Tipo: Cortijo en dos plantas de aproximadamente 440 m2 en construcción con terreno y piscina; más dependencia de 75 m2.
Anexo/s: Torre de aprox. 75 m2, con fachada de piedra. Posibilidad de construir dos anexos más de 40 m2 para dependencia.
Estado: Cortijo a terminar cuya reforma se ha realizado según las más recientes normas antisísmicas; ésta se ha completado rústicamente con revocos, arreglos eléctricos y de fontanería. La finalización del edificio durará aproximadamente 4 meses y puede ser realizada por el propietario actual sobre la base de un pliego de condiciones preciso, o de forma autónoma por el comprador.
Terreno: Aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno ya preparado para la creación del jardín y la piscina según el proyecto de un conocido arquitecto paisajista. nn Dónde: Città di Castello, Provincia: Perugia, Región: Umbría.
Distancia de los servicios: 5 km de Morra, 15 km de Città di Castello, 30 km de Cortona.
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 60 km, Florencia 135 km, Roma 250 km.
Carretera blanca: 1,5 km. nn Piscina: No presente por el momento; está prevista una piscina de 4 x 15 m con solarium y pérgola doble.
Aparcamiento: Pérgola con 4 plazas de aparcamiento, previsto por proyecto.
Servicios públicos:
Red telefónica fija: Por activar.
Wi-Fi: Por activar.
Calefacción: Por activar.
Pozo: Presente.
Agua: Pozo.
Electricidad: Disponible.
Clase energética: Por definir a la finalización. nn Distribución:
Planta baja:
Hall de entrada a doble altura con balcón,
Comedor en dos ambientes,
Cocina sobre dos habitaciones,
Salón sobre dos habitaciones con chimenea comunicado con el primer edificio por un pasillo;

Primera planta:
Cuatro dormitorios cada uno con pasillo,
Cuatro cuartos de baño,
Hall de entrada.