Casa de campo 8 habitaciones, 526 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Ubicado en una posición dominante en las pintorescas colinas de Umbría del valle de Nestore, a solo 10 kilómetros de Trestina, Capeglaino es una impresionante casa de campo de 530 metros cuadrados que personifica el encanto y la elegancia de la arquitectura tradicional de Umbría. Construida con piedra y ladrillo clásicos, la propiedad ha sido meticulosamente restaurada para preservar su carácter histórico y ofrecer comodidades modernas.
Distribuida en tres plantas, Capeglaino consta de cuatro unidades distintas. La planta baja cuenta con dos unidades: el primero, un acogedor espacio de 51.8 metros cuadrados accesible desde el lado norte, incluye una sala de estar-cocina que se abre a una terraza cubierta, un dormitorio y un baño. Se accede a la segunda unidad, de 60 m2, a través de la entrada principal original y cuenta con una gran cocina / sala de estar que conduce a una terraza cubierta exterior, un dormitorio y un baño con ducha.
El primer piso alberga la tercera unidad expansiva, un espacio de 155 metros cuadrados accesible a través de una escalera interior de piedra o una escalera exterior que conduce a una terraza. Esta unidad ofrece una gran sala de estar con chimenea y un fregadero de piedra original, una cocina / comedor de 38 metros cuadrados conectada a una terraza panorámica perfecta para cenar en verano, tres dormitorios (uno con baño privado) y dos baños adicionales.
La cuarta unidad del segundo piso, que cubre 105 metros cuadrados, es accesible desde dos logias, una en el lado de la piscina y otra más privada en la parte trasera. Esta unidad cuenta con una sala de estar comedor con chimenea, una cocina conectada a una logia cubierta, tres dormitorios y un baño.
La propiedad incluye varios trasteros y una cantina, ideal para convertirla en una hermosa bodega. Externamente, el jardín bien mantenido abarca aproximadamente 3000 metros cuadrados, complementado por una piscina privada con impresionantes vistas al campo.
Capeglaino está unido en un extremo a otra unidad no incluida en la venta, propiedad de una familia italiana local, que necesita una restauración completa.
Esta extraordinaria casa de campo ofrece una combinación perfecta de encanto rústico y habitabilidad, ubicada en una ubicación tranquila y pintoresca. Ya sea que busque un retiro personal sereno o una potencial empresa de hospitalidad, Capeglaino es una joya rara en el corazón de Umbría.