Agroturismo 12 habitaciones, 337 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Casa de campo completamente renovada en venta en Trestina, Città di Castello

Ubicada en Trestina, Cittò di Castello, esta espléndida propiedad originalmente construida en 1800 y completamente renovada entre 2003 y 2010, ofrece una superficie total de 337 metros cuadrados, inmersa en un terreno de aproximadamente 6 hectáreas.

En el exterior, destaca por una generosa piscina de 14x7 metros, con una profundidad que va desde 1,10 m hasta 1,50 m, equipada con un sistema de esquí para la limpieza. La propiedad está equipada con 4 pozos y un purificador, alimentado por GLP y calentado a través de un sistema de radiadores. También tiene 3 chimeneas.

La estructura, construida en piedra y hormigón armado, alberga cuatro unidades residenciales independientes, con entradas independientes pero conectables, ideales para crear un solo ambiente o mantener la autonomía de las unidades individuales.

Descripción de las unidades residenciales:

Unidad 1 (Planta baja)
La entrada principal conduce a una gran sala de estar luminosa, donde la chimenea de piedra crea un ambiente acogedor. La sala de estar se completa con una cocina abierta con mesa de comedor. Esta unidad tiene dos dormitorios: una doble y otra con dos camas individuales. El baño es espacioso y tiene una ducha con fácil acceso.

Unidad 2 (Planta baja)
Una segunda entrada, ubicada lateralmente a la casa, conduce a la segunda unidad. Aquí encontramos una sala de estar íntima con chimenea y una cocina americana práctica y funcional. La zona de noche consta de un acogedor dormitorio doble y un baño.

Unidad 3 y Unidad 4 (Primer piso)
Arriba, accesible a través de una escalera exterior original de 1800, cuidadosamente restaurada para preservar su carácter histórico, hay otras dos unidades independientes. Ambos tienen una entrada independiente que se abre a una sala de estar con cocina adyacente. Cada unidad ofrece dos dormitorios, uno doble y otro con dos camas individuales, así como un amplio baño.

Características adicionales
La casa tiene un total de siete dormitorios, cuatro baños y cuatro cocinas. Los techos están enriquecidos con vigas a la vista, que dan carácter y calidez a las habitaciones. Cada ventana está protegida por marcos de madera con vidrios semi-dobles y oscuros interiores, así como por mosquiteras.

La propiedad está amueblada y tiene accesos fáciles. Además, hay un anexo de 120 metros cuadrados, para restaurar, que ofrece un potencial adicional para ampliaciones o nuevos proyectos.

El terreno circundante está enriquecido con olivos, árboles frutales, vides y una variedad de otros cultivos que incluyen ciruelas, nueces, peras y membrillos.
Ubicación y puntos de interés
Gracias a su posición privilegiada, la propiedad le permite disfrutar de la belleza natural de la campiña de Umbría, permaneciendo a poca distancia de los principales servicios.

El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son fácilmente accesibles, así como los pueblos toscanos de Cortona y Arezzo.

El aeropuerto de Perugia-Santâ'Egidio está a solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que hace que esta residencia sea ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.