Casa de campo 20 habitaciones, 550 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
Esta exclusiva propiedad, situada en la frontera entre Umbría y Toscana, se encuentra en una espléndida colina a unos 500 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo impresionantes vistas de los valles circundantes.
La propiedad está situada cerca de los restos del Castillo de Montalbano, una antigua fortaleza que data del año 1000. Este puesto histórico, antaño fundamental para el control y las comunicaciones de la zona, aún conserva el encanto de su pasado medieval.
El castillo, con sus dobles murallas, alberga la Iglesia de la Madonna delle Stelle, un lugar de culto rico en historia y espiritualidad.


COMPOSICIÓN INTERNA
Inmersa en un encantador paisaje de castaños, olivares y truferos, esta propiedad se compone de varios edificios contiguos entre sí.
El complejo principal, terminado con excelentes materiales, se extiende sobre una parcela de gran valor natural e incluye ocho apartamentos, cada uno con entrada independiente. En su interior, los espacios están bien distribuidos, con zona de estar y dormitorios, ideales para garantizar privacidad y confort. El complejo incluye también una sala polivalente de un total de 90 m2, así como porches de 60 m2.
La casa, separada del resto del complejo y utilizada como residencia, se extiende en dos niveles por una superficie de aproximadamente 100 m2. En su interior cuenta con zona de estar, tres dormitorios, estudio, dos baños, garaje y porche.


ESTADO Y ACABADOS
El complejo principal está terminado con excelentes materiales, incluido el exterior de piedra a la vista, techos con vigas de madera y baldosas de terracota. En algunos puntos de la planta baja encontramos las típicas bóvedas de ladrillo y vigas de hierro, perfectamente restauradas. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. La última renovación data del año 2005.
La casa independiente, construida en 2012, dispone de revestimiento térmico exterior, persianas, marcos de ventanas de madera, además está equipada con doble acristalamiento y mosquiteras. En el interior, la zona de estar cuenta con suelos de una sola placa y la zona de dormir con listones de madera.


ESPACIOS EXTERIORES
El complejo, construido sobre una colina, confiere a la arquitectura un movimiento armonioso que se integra perfectamente en el paisaje circundante, como si el edificio estuviera delicadamente colocado sobre el suelo. No muy lejos, la otra residencia, cómoda y privada, se presta a ser utilizada como una vivienda completamente separada del cuerpo principal, un porche exterior embellece la zona de relax.
El punto fuerte de esta propiedad es la piscina, situada en una zona soleada y panorámica, caracterizada por un gran espacio circundante que realza su belleza y tranquilidad. La piscina es fácilmente accesible a pie en pocos minutos, un rincón perfecto para disfrutar de la excelente vista del valle.


USO Y POTENCIAL
Dada su ubicación, esta propiedad es perfecta para quien quiera crear un negocio de hostelería, estando en una zona muy demandada por el turismo tanto nacional como internacional, con posibilidad de utilizar la vivienda unifamiliar como residencia principal o viceversa.


DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 kilómetros
Umbertide 16,8 km
Asís 67 km
Perugia 52,6 km
Roma 224 km
Florencia 135 km

Mar y lagos
Lago Trasimeno 47,5 km
Mar Adriático 117 km
Mar Tirreno 189 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 51,3 km
Aeropuerto de Roma 250 km
Aeropuerto de Florencia 148 km

Autopista
A1 69,6 kilómetros