Cabaña 6 habitaciones, 240 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Ofrecemos a la venta Il Casale dei Lecci, un fantástico lugar, con una posición estratégica, llegar a ella es muy fácil, solo tienes que recorrer un hermoso camino pavimentado y después de sólo 5 minutos en coche y a solo dos kilómetros del centro de Città di Castello en las colinas que dominan la ciudad a unos 380 metros sobre el nivel del mar, encontramos esta característica masía.
En 2020, la masía fue completamente renovada y gracias a un sistema térmico de bomba de calor de alta eficiencia y el abrigo térmico, la masía mejoró su eficiencia térmica.
Sistemas eléctricos e hidráulicos completamente conformes y nuevos hacen que esta estructura esté lista para su uso, también se han realizado trabajos de adaptación sísmica para garantizar la seguridad estructural.
La masía de Lecci, originalmente de piedra, una vez un refugio de caza, sin duda construida a principios del siglo XIX, se divide actualmente en tres apartamentos, dos en la planta baja y uno en el primer piso. Los apartamentos constan de una sala de estar con cocina americana,
baño y uno o dos dormitorios. La masía podría ser unificada en una sola unidad de vivienda.
En la propiedad en venta también hay un pequeño anexo, de hecho otro apartamento independiente y un garaje con sótano.
Alrededor de la masía hay una exclusiva terraza de piedra con una zona de barbacoa de más de 200 metros cuadrados.
La propiedad es servida por el acueducto municipal.
Acceso a la propiedad es a través de un camino pavimentado.
Adyacente a la propiedad hay otras granjas y un centro ecuestre, los terrenos cercanos a la propiedad han sido cultivados durante años en régimen biológico.

Puntos fuertes:

- Alta eficiencia energética: capa térmica, bomba de calor, reforma reciente
- Valor histórico y arquitectónico: Antiguo refugio de caza de piedra del siglo XIX
- Privacidad absoluta, pero proximidad a servicios, casas de campo, centro ecuestre y piscina
- Propiedad lista para usar, ideal como residencia privada, casa de vacaciones, B&B o estructura turística.
- Sin cuotas de condominio


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Aeropuertos cercanos:
50 km Perugia S Francesco
100 km Florencia Vespucci
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