Hotel 40 habitaciones, 2310 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

Se vende estructura receptiva con centro de bienestar y campo de golf situada en Città di Castello (PG), en la localidad de Caldese. El inmueble está ubicado en zona colinar, a unos 6,5 km del centro de la ciudad, con acceso desde la Carretera Provincial 102. Se trata de un complejo inmobiliario compuesto por una casa principal, además de anexos, que se asientan aprovechando la pendiente natural del terreno, rodeados de una zona ajardinada con piscina.
La casa principal se distribuye en tres niveles: la planta baja alberga la zona de recepción, restaurante con cocina y locales de servicio; la planta primera está en parte destinada a la receptividad con habitaciones dotadas de baño, en parte utilizada como zona de reuniones, estudio y oficinas con baños anejos; en la planta segunda se ubican otras habitaciones.
El anexo Este alberga en la planta baja una enoteca, locales de uso oficina, uno de los cuales destinado al club de golf, una pequeña capilla y locales técnicos; en la planta primera desde un viejo horno, un local de uso común y un apartamento destinado al alquiler.
Junto a la piscina se alza el anexo anterior, compuesto en la planta baja por un bar y en la planta semisotano por locales técnicos y tecnológicos.
El anexo Oeste se desarrolla en dos plantas y está compuesto por tres habitaciones y un almacén.
El centro de bienestar ocupa la planta semisotano de un edificio de nueva construcción, la planta baja alberga un salón destinado a fiestas y recepciones.
Completa la propiedad el campo de golf de 9 hoyos con campo de prácticas y estanque para riego.
Los inmuebles se presentan en buenas condiciones de mantenimiento y conservación.

Superficies:
Casa principal: 775 mq
Sala polivalente y centro de bienestar: 961 mq
Anexo este: 333 mq
Anexo oeste: 147 mq
Anexo anterior: 167 mq

Superficie comercial: 2.310 mq

Campo de golf: 81.000 mq

Propiedad plena de:
Estructura receptiva (CF): Hoja 106 - Partícula 94 - Subalterno 2 - Cat. D/2
Magatzino (CF): Hoja 106 - Partícula 94 - Subalterno 3 - Cat. C/2
Box (CF): Hoja 106 - Partícula 94 - Subalterno 4 - Cat. C/6
Estructura receptiva (CF): Hoja 106 - Partícula 657 - Cat. D/6
Estructura receptiva (CF): Hoja 106 - Partícula 670 - Cat. D/8
Campo de golf (CT): Hoja 106 - Partículas 47, 54, 56, 57, 58, 60, 94, 100, 101, 102, 103, 124, 136, 173, 174, 175, 210, 214, 215, 216, 219, 220, 221, 669, 670, 671, 672
Campo de golf (CT): Hoja 127 - Partículas 8, 11