Villa 4 habitaciones, 300 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Elegante y moderna villa ubicada en Città di Castello, distribuida en tres plantas y enclavada en un entorno tranquilo, privado y con vistas panorámicas. La propiedad está rodeada por un amplio jardín privado de aproximadamente 3500 metros cuadrados, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y espléndidas vistas del paisaje circundante. La arquitectura contemporánea, caracterizada por líneas limpias y amplios ventanales, crea una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores, potenciando la luz natural y ofreciendo espacios acogedores y funcionales.


COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en tres plantas bien distribuidas. En la planta baja, se encuentra una espaciosa sala de estar diáfana que consta de un luminoso salón, una cocina americana y un comedor, diseñado para crear un espacio acogedor y moderno. Esta planta también incluye una práctica despensa y un baño de invitados. Un gran ventanal da directamente al exterior, permitiendo que la luz natural inunde las estancias, creando una conexión visual y funcional con el jardín.
La zona de noche se encuentra en la primera planta, compuesta por tres amplios dormitorios dobles y un gran baño con bañera de hidromasaje, ideal para momentos de relax.
En la segunda y última planta se encuentra un espacioso ático diáfano de aproximadamente 90 metros cuadrados, un espacio extremadamente versátil que puede utilizarse como cuarto dormitorio o dividirse en dos dormitorios adicionales con baños, ofreciendo interesantes opciones de personalización en función de sus necesidades de vida.


ESTADO Y ACABADOS
La villa ha sido recientemente renovada, tanto interior como exteriormente, y se encuentra en excelentes condiciones. Está equipada con una moderna caldera de pellets de alta eficiencia, calefacción por suelo radiante y nuevas ventanas y puertas de PVC, soluciones que garantizan confort, eficiencia energética y un alto nivel de calidad.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El cómodo jardín semiplano es el espacio ideal para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre. La zona verde cuenta con una barbacoa y un horno de leña de ladrillo, perfecto para recibir a familiares y amigos al aire libre, y está adornada con numerosos árboles altos, olivos y árboles frutales.
A poca distancia de la casa también existe la posibilidad de construir una piscina, en una posición particularmente favorable para la exposición al sol y con una espléndida vista del paisaje circundante.


USO Y POTENCIAL
Gracias a sus características arquitectónicas, espacios generosos y posición panorámica pero de fácil acceso, la propiedad es ideal tanto como residencia principal como como segunda residencia, ideal para aquellos que desean vivir o pasar períodos de relax inmersos en la tranquilidad de la campiña de Umbría sin renunciar a las comodidades de la ciudad.