Villa 5 habitaciones, 600 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

En el corazón del pintoresco pueblo de Morra, inmersa en un contexto rico en historia y autenticidad, se alza esta fascinante residencia que data del siglo XV, una propiedad de gran valor que conserva el encanto de la arquitectura original y ofrece un importante potencial de valorización. Con una superficie total de aproximadamente 800 m², comprensiva de viviendas, buhardillas, locales accesorios y dependencias, la propiedad se desarrolla en cuatro niveles y representa una solución ideal tanto para quienes desean una residencia exclusiva como para quienes buscan una inversión de prestigio. El inmueble ha sido objeto de intervenciones de renovación selectivas que han afectado al tejado, rehecho en 1997, y a todo el segundo piso, completamente renovado en 2005, dejando al futuro propietario la posibilidad de personalizar los demás ambientes según su propio estilo.

Una acogida con sabor auténtico
La entrada independiente introduce en un agradable vestíbulo que acompaña a los ambientes del piso principal, concebidos como un espacio convivencial para vivir durante la bella estación. Aquí se encuentra una cocina recientemente renovada, pensada para servir los espacios exteriores y hacer aún más agradables los momentos pasados al aire libre. Completan el nivel un práctico trastero, una zona de relax con televisión y un baño de servicio, también completamente renovado, en un conjunto que conjuga funcionalidad y confort sin renunciar al carácter originario de la residencia.

Espacios a reinterpretar con elegancia
El primer piso alberga un amplio apartamento que conserva intacto el encanto de la construcción histórica. Los ambientes, generosos en dimensiones y ricos en potencialidades, esperan una intervención de revalorización capaz de valorizar su identidad y transformarlos en una residencia de gran representación. La distribución de los espacios ofrece amplias posibilidades proyectuales, permitiendo adaptar la propiedad a las más diversas necesidades habitacionales.

Un apartamento ya listo para vivir
El segundo piso acoge la unidad habitacional completamente renovada, caracterizada por ambientes luminosos y bien distribuidos. La zona de día se desarrolla alrededor de un gran salón, ideal para recibir invitados y vivir la casa con elegancia, junto a una cocina habitable. La zona de noche comprende dos dormitorios y un baño refinado, en un equilibrio perfecto entre confort contemporáneo y atmósfera histórica. Esta parte de la propiedad es inmediatamente habitable y representa el punto de partida ideal para completar la valorización de todo el edificio.

Una propiedad con múltiples posibilidades
Uno de los elementos más interesantes de esta residencia es su extraordinaria versatilidad. La configuración del inmueble permite, de hecho, la realización de hasta cuatro apartamentos independientes, característica que abre interesantes perspectivas tanto para la creación de una refinada estructura receptiva como para el desarrollo de un proyecto residencial de prestigio. La presencia de buhardilla, ático, taberna, locales accesorios, bodega y anexos amplía aún más las posibilidades de utilización, ofreciendo espacios complementarios de gran valor.

Los espacios exteriores y el encanto de la tradición
A completar la propiedad encontramos una agradable terraza panorámica de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad del pueblo y del paisaje circundante, además de un jardín privado que hace la residencia aún más exclusiva. Dos plazas de aparcamiento, la calefacción alimentada tanto por GPL como por una estufa de leña conectada al sistema de agua caliente y la entrada independiente enriquecen aún más una propiedad que conjuga historia, autenticidad e importantes perspectivas de valorización.

El encanto de una residencia atemporal
Esta propiedad no representa simplemente un inmueble, sino una rara oportunidad de entrar en posesión de una residencia que atraviesa los siglos conservando intacta su identidad. La solidez de la estructura, las intervenciones ya realizadas y el amplio margen de personalización la convierten en una solución capaz de satisfacer a quienes desean vivir en un contexto exclusivo o invertir en un bien cuyo valor está destinado a perdurar en el tiempo.