Villa 7 habitaciones, 600 m²

Città di Castello, Perugia (provincia)

A poca distancia del centro histórico de Città di Castello, en una tranquila y privada zona residencial, ofrecemos a la venta una villa independiente de aproximadamente 600 metros cuadrados, rodeada de un cuidado jardín privado de aproximadamente 2.500 metros cuadrados. Esta propiedad cuenta con habitaciones amplias y luminosas, acabados de alta calidad y una distribución que se adapta a diversas necesidades.

La villa se distribuye en tres plantas principales. La primera planta alberga el dormitorio principal, con doble acceso y una sala de estar de aproximadamente 100 metros cuadrados, con amplios espacios dedicados al salón y al comedor. Completan esta planta una cocina-comedor, tres dormitorios, tres baños y prácticos cuartos de servicio.

La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, dos baños, un amplio estudio, una sala de estar y dos trasteros. Una característica terraza ofrece un espacio exterior privado, con la posibilidad de crear una zona de relax con jacuzzi.

La planta baja consta de una superficie de más de 160 metros cuadrados con entrada independiente, actualmente utilizada como estudio profesional y apta para una segunda residencia, con espacios para salón, cocina, dos dormitorios y baños. En la misma planta se encuentran el garaje, un taller y cuartos de servicio, mientras que el sótano alberga una amplia bodega.

Los interiores están acabados con materiales de alta calidad, incluyendo parqué Listone Giordano y puertas lacadas. La estructura fue construida con hormigón armado según las normas antisísmicas y la propiedad está equipada con sistema de alarma y videovigilancia.

El jardín, completamente vallado y con dos accesos para vehículos, rodea la villa y ofrece un amplio espacio exterior, con la posibilidad de construir una piscina de 5 x 10 metros.

Ya dividida en dos unidades catastrales independientes, la propiedad es ideal como residencia principal, incluso para varias familias, o para quienes deseen combinar vivienda y estudio profesional. El tamaño y la distribución de las habitaciones también ofrecen un interesante potencial para un proyecto de hostelería.

Su ubicación permite un fácil acceso al centro de la ciudad y a todos los servicios principales, a la vez que conserva la tranquilidad de un entorno residencial. El acceso a la autopista E45 también facilita los desplazamientos a las principales ciudades de Umbría y la cercana Toscana.