Villa 9 habitaciones, 600 m²

Collazzone, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN GENERAL
Exclusiva propiedad de líneas únicas en clase A1, embellecida con una maravillosa piscina infinita donde contemplar el infinito espectáculo de la naturaleza y los paisajes circundantes. De fácil acceso y a sólo 6 km de todos los servicios esenciales, goza de una posición montañosa y de absoluta privacidad y tranquilidad. En un contexto de rara belleza, inmersa en la campiña de Umbría, la casa está situada en un parque privado y completamente delimitado de aproximadamente 5 hectáreas, que incluyen aproximadamente 3500 m2 de hileras de Sagrantino di Montefalco rojo y de Grechetto di Todi blanco, ambas de origen controlado; así como 100 olivos.


El valle medio del Tíber, entre Todi y Perugia, entre exuberantes paisajes ricos en arte y cultura, es una de las zonas más buscadas y conocidas por la jet-set, a sólo 30 minutos del aeropuerto de Umbría.


Excelencia viva y máximo confort y estilo en una fascinante fusión entre herencia e innovación.
La residencia se alza en una unión armoniosa entre pasado y presente, un ejemplo impecable de una renovación realizada a la perfección. Distribuido principalmente en tres niveles, ocupa una superficie total aproximada de 600 m2 y está formado por dos cuerpos principales unidos por un majestuoso pórtico de 300 m2, que con sus imponentes columnas soporta elegantemente el peso del tiempo.


COMPOSICIÓN INTERNA
Caracterizada por un diseño refinado y contemporáneo, la casa señorial tiene una superficie total de aproximadamente 300 m2 y ofrece espacios interiores amplios y luminosos.


En la planta baja, los elegantes ventanales que dan al patio exterior dejan entrar con fuerza la luz natural, iluminando la gran zona habitable compuesta por salón con chimenea y salón.
También se puede llegar fácilmente al primer piso, así como al segundo, mediante ascensor externo y tiene tres habitaciones dobles con baño en suite, dos de ellas con terraza. Es evidente la máxima atención prestada a cada detalle y el uso de materiales de la más alta calidad, como la cerámica Deruta hecha a mano y los suelos de parquet macizo de roble y marcos de ventanas de roble.
Una cómoda escalera de caracol conduce al segundo piso, donde encontramos un cuarto dormitorio con baño en suite y un mini apartamento que consta de salón, dormitorio, baño y terraza privada con vistas panorámicas.


La estructura se completa con un sótano aún sin terminar de aproximadamente 250 m2, con proyecto ya aprobado para Spa.


La segunda propiedad, originaria del siglo XVIII, mide aproximadamente 200 m2 y conserva intacto el toque auténtico del pasado y un estilo rústico más tradicional. Distribuido en dos niveles, consta de un apartamento principal que consta de un acogedor salón con chimenea esquinera, cocina profesional, dormitorio con vestidor y baño con baño turco y mobiliario histórico. Además de otros dos apartamentos independientes, uno de ellos compuesto por salón, dormitorio con chimenea, baño y pequeña terraza. Mientras que el otro dispone de cocina, dormitorio y baño con doble ducha.
caracterizado por vigas de madera y suelos de terracota.
de 3 acogedores apartamentos independientes, todos con acceso directo desde el exterior y cada uno equipado con salón, cocina, dormitorio y baño.


ESTADO Y ACABADOS
Objeto de una renovación muy reciente y cuidadosa, la propiedad es una verdadera joya llave en mano, lista para ser habitada de inmediato.
Además, ambas viviendas cuentan con sistemas solares térmicos y fotovoltaicos de 11 kW y 15 acumuladores y cuentan con portón eléctrico, circuito cerrado de cámaras, wifi satelital y caja de pared para automóviles BEV/PHEV.


ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por aproximadamente 6 hectáreas de terreno completamente delimitado y se caracteriza por un exuberante patio exterior. Un refugio sereno donde relajarse y conectarse con la naturaleza, enriquecido por la espléndida piscina infinita de 98 m2, alimentada tanto por cloro como por sal y equipada con iluminación interna.


También dispone de un gran hangar de 400m2, ideal para acoger colecciones privadas de coches.


USO Y POTENCIALIDAD
Esta estructura única se adapta perfectamente como resort de lujo de alto nivel y como residencia privada de lujo, dejando suficiente espacio y privacidad para recibir a amigos y familiares u organizar eventos exclusivos, refinados y con clase.