Casa de campo 6 habitaciones, 600 m²

Collazzone, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón de la Umbría más auténtica, entre las colinas que unen Collazzone y Todi, se encuentra una residencia privada que encarna la esencia de la vida rural italiana, reinterpretada de forma elegante y contemporánea. Inmersa en un paisaje idílico, esta residencia de piedra es el resultado de una hábil restauración arquitectónica que ha combinado tradición y refinamiento. Rodeada de olivares y viñedos, ofrece un refugio exclusivo donde cada detalle está pensado para ofrecer una experiencia de estancia inigualable. Aquí se respira una atmósfera de calma y belleza, ideal para quienes buscan privacidad, encanto y naturaleza.


COMPOSICIÓN INTERNA
La casa se distribuye en dos edificios separados, cada uno con entrada independiente, lo que ofrece la posibilidad de alojar a grupos grandes con la máxima comodidad y privacidad. El edificio principal da a un amplio y luminoso salón donde la cocina americana con isla central se integra armoniosamente con un acogedor salón presidido por una chimenea de ladrillo. Completa la planta baja un dormitorio doble con baño privado. Una escalera interior de ladrillo conduce a la planta superior, donde se encuentran tres elegantes dormitorios dobles, uno de ellos con terraza panorámica, y dos baños, uno de ellos en suite con jacuzzi.
La segunda sala de estar, accesible por una escalera exterior que parte del porche, cuenta con un amplio salón con chimenea, dos dormitorios dobles (uno con jacuzzi y el otro con baño adyacente), perfectamente amueblados para garantizar el máximo confort. El lavadero y el garaje se encuentran en el sótano, accesibles por una escalera exterior.


ESTADO Y ACABADOS
Completamente restaurada en 2022, esta propiedad es un homenaje a la elegancia atemporal. Los materiales elegidos transmiten autenticidad: suelos de terracota hechos a mano, arcos de piedra y techos con vigas de madera a la vista. Las paredes de tonos cálidos envuelven las estancias, creando un ambiente íntimo y sofisticado. Las habitaciones están amuebladas con piezas de diseño seleccionadas y todas disponen de aire acondicionado para un confort óptimo en cualquier época del año. Los sistemas, completamente renovados, garantizan un funcionamiento eficiente y moderno en todas las zonas de la casa.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Un exuberante jardín de unos 3000 metros cuadrados envuelve la residencia, ofreciendo un entorno de singular belleza. La cuidada vegetación, los olivos centenarios y los armoniosos setos crean un entorno de postal. El porche cubierto, de generosas dimensiones, invita a cenas informales y momentos de relax al aire libre, con horno de leña y barbacoa de obra para los verdaderos amantes de la cocina. A pocos pasos, bajando unos escalones de piedra, se abre la pintoresca piscina infinita, revestida de mosaicos en tonos celestes y rodeada de un solárium equipado para el máximo bienestar. El paisaje que se extiende ante sus ojos, hasta Perugia en el horizonte, ofrece espectaculares puestas de sol cada día.


USO Y POTENCIAL
Esta residencia representa la solución ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como alojamiento con encanto. La unidad de vivienda doble, independiente y perfectamente equipada, permite recibir a los huéspedes con la máxima independencia y comodidad, lo que la hace perfecta para el alquiler turístico de alta gama. La combinación de estética refinada y funcionalidad moderna también ofrece una excelente oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario cada vez más orientado a experiencias auténticas y de calidad.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Perugia 22 Km
Asís 24 Km
Florencia 130 Km
Roma 150 Km


Mares y lagos
Mar Adriático 130 Km
Lago Trasimeno 50 Km


Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 30 Km
Aeropuerto de Roma Fiumicino 124 Km


Ferrocarriles
Estación de Perugia 31 Km


Superautopistas