Cabaña 7 habitaciones, 850 m²

Collazzone, Perugia (provincia)

Ubicada entre las colinas de la campiña umbra, esta espléndida propiedad está a la venta en Collazzone, en la provincia de Perugia, a un paso de Todi y Deruta. La propiedad consta de dos casales y varios edificios accesorios, rodeados de 11 hectáreas de terreno. La casa rural principal de 800 m² completamente en piedra se desarrolla en tres niveles sobre rasante. El sótano se compone de un garaje, un baño, una lavandería, una bodega, varios locales, un cobertizo, un local técnico y un túnel ventilado por todo el perímetro de la casa. La planta baja alberga la zona de día con ambientes espaciosos en estilo rústico, una cocina habitable con acceso al porche, un amplio salón con chimenea, una despensa, tres dormitorios y tres baños. El primer piso, en construcción, se compone de un salón con una espaciosa terraza con hermosa vista del paisaje circundante, una cocina, dos dormitorios, un baño, un estudio, otra terraza y algunos espacios de ático. Finalmente, también hay un entrepiso. Los tres pisos del casale están conectados por un hueco de escalera y un elevador. Debajo del porche se encuentra una zona de barbacoa compuesta por hogar, horno de leña y un lavabo de piedra. El casale está equipado con paneles solares de calentamiento de agua y está conectado a la línea de metano. El segundo casale se encuentra a unos 100 m de la vivienda principal y, al igual que esta, goza de absoluta privacidad. El edificio se desarrolla en 2 niveles y tiene una superficie total de 235 m², más una gran terraza de 60 m² con acceso interno y externo. La planta baja se compone de una amplia zona de estar con chimenea-caldera, cocina habitable, un baño, un lavadero y un local técnico. El primer piso alberga un salón/estudio, dos dormitorios y un baño. El edificio cuenta con un garaje de 50 m². A servicio de la propiedad, finalmente, hay un local de almacenamiento de herramientas con una superficie de 200 m² con sistema fotovoltaico, con posibilidad de cambio de uso. El terreno circundante de 11 hectáreas está dividido en bosque, tierras de cultivo y olivar. La propiedad está en gran parte vallada y accesible mediante un cancel automático y una carretera asfaltada. Los exteriores están embellecidos por una espléndida piscina de borde infinito (14x7m) en mosaico con cierre de persiana automática, solárium de piedra, vestuario, baño, ducha exterior e interior, local técnico y túnel inspeccionable, con encantadora vista de las colinas umbras, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Rodeados por un parque de árboles centenarios, los casales gozan de absoluta privacidad y al mismo tiempo tienen un excelente acceso a todos los servicios. Distancias: la autopista está a menos de 3 km, Perugia 25 km, el aeropuerto de Perugia 28 km, Roma 150 km, Florencia 175 km, la autopista 105 km en dirección Siena y 78 km en dirección Roma.