Casa independiente 4 habitaciones, 183 m²
Collazzone, Perugia (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

En el pintoresco pueblo de Gaglietole, a solo 5 km de la E45 y de los principales servicios, ofrecemos en venta una espaciosa casa independiente que data de los años 70, distribuida en tres niveles y ideal tanto como vivienda principal como solución bifamiliar.
La entrada principal en la planta baja conduce a un amplio vestíbulo del que se accede a un cómodo bilocale compuesto por cocina habitable, dormitorio matrimonial, baño con ventana y práctico espacio para trastero.
Una cómoda escalera interior acompaña al primer piso, donde se desarrolla la vivienda principal compuesta por un luminoso salón con balcón panorámico de esquina de aproximadamente 9 m², desde el que se disfruta de una agradable vista del pueblo y de las colinas circundantes, cocina habitable con chimenea, baño con ventana y dos espaciosas habitaciones matrimoniales.
La propiedad se encuentra en buen estado general y es habitable desde el primer momento. Conserva las características típicas de la época de construcción, como los suelos de mármol y granalla, que aportan autenticidad y encanto a los ambientes. Los marcos de las ventanas son de aluminio con doble cristal y persianas enrollables de PVC, mientras que la calefacción es autónoma alimentada por GPL.
En la planta sótano, accesible desde el exterior, encontramos amplios locales para uso de bodega y un pequeño patio exclusivo. Completan la propiedad un garaje de aproximadamente 20 m² en la planta baja y una porción de jardín privado.
Una solución ideal para quienes desean vivir en un contexto tranquilo y reservado, inmerso en el verde, sin renunciar a la comodidad de las conexiones y los servicios.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the charming village of Gaglietole, just 5 km from the E45 highway and close to all essential services, we are pleased to offer for sale this spacious detached house dating back to the 1970s, arranged over three levels and perfectly suited both as a primary residence or a two-family home.
The main entrance on the ground floor opens into a large hallway leading to a comfortable one-bedroom apartment featuring a spacious kitchen, double bedroom, windowed bathroom, and an additional storage room.
A convenient internal staircase leads to the first floor, where the main living area consists of a bright living room with a panoramic corner balcony of approximately 9 sqm overlooking the village and the surrounding hills, a kitchen with fireplace, a windowed bathroom, and two generously sized double bedrooms.
The property is in good overall condition and ready to move into immediately. It still retains charming original features typical of the construction period, including marble and grit flooring, adding character and authenticity to the interiors. Windows are aluminum-framed with double glazing and PVC shutters, while heating is provided by an independent GPL system.
The basement level, accessible from the outside, offers large cellar/storage rooms and a small private courtyard. The property also includes a private garage of approximately 20 sqm on the ground floor and a small garden area.
An ideal solution for those seeking peace, privacy, and the charm of the Umbrian countryside, while remaining conveniently close to main roads and everyday amenities.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel caratteristico borgo di Gaglietole, a soli 5 km dalla E45 e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente risalente agli anni ’70, disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare.
L’ingresso principale al piano terra conduce ad un ampio androne dal quale si accede ad un comodo bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico vano ad uso dispensa.
Una comoda scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da un luminoso soggiorno con balcone panoramico ad angolo di circa 9 mq, dal quale si gode una piacevole vista sul borgo e sulle colline circostanti, cucina abitabile con camino, bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. Conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione, come i pavimenti in marmo e graniglia, che donano autenticità e fascino agli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e avvolgibili in PVC, mentre il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL.
Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, troviamo ampi locali ad uso cantina e una piccola corte esclusiva. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra e una porzione di giardino privato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 183 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: G
Referencia: "La Casa sul Bivio"

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 20.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 620 m - Parada de autobús
7.1 km - Estación de tren - Cerqueto
Salida de la autopista: 18.3 km
Hospital: 5.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 96.2 km
Estación de esquí: 49.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.4 km - Carnicería - Trippetta Luigi
2.4 km - Gran almacén
2.5 km - Supermercado - Conad Margherita
4.7 km - Tienda de granja
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante - Agriturismo "San Giovanni al Monte" di Elena Pennacchi & C.
2.4 km - Bar - Bar Montecristo
2.5 km - Pub - Babilonia Disco Pub
3.7 km - Heladería - Gelateria - Yogurteria
Actividades deportivas: 2.2 km - Centro deportivo - "Oliviero Attone"
12.9 km - Centro ecuestre
20.8 km - Gimnasio - Virgin Active Perugia
21.0 km - Club de Golf - Golf Club Perugia
Escuelas: 4.6 km - Escuela
18.4 km - Universidad - Facoltà di Economia Del Turismo
18.4 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Farmacia: 8.2 km - Farmacia - Farmacia comunale
Veterinario: 13.5 km - Veterinario

Información de Collazzone

Altitud: 469 m s.n.m.
Superficie: 55.56 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3400

Mapa

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IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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