Cabaña 11 habitaciones, 825 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Borgo y prestigiosas masías en venta en Umbría EL BORGO DE LAS COLOMBAS.
En el municipio de Corciano (entre los pueblos más bellos de Italia) a pocos minutos de Perugia, el lago Trasimeno y el Club de Golf Antognolla, ofrecemos a la venta un antiguo pueblo que consta de tres cortijos y un anexo para un área total de unos 800 metros cuadrados. con 1,5 hectáreas de terreno que incluyen olivares, jardín y piscina. . El núcleo original de dos granjas se remonta al 1500 y se utilizó como torres de vigilancia mientras que el tercero fue construido de nuevo. Una primera masía, CASA LA BARCA, parte de la cual probablemente data del '500, tiene una superficie de unos 195 metros cuadrados y se distribuye en tres niveles; p. tierra: entrada con sala de estar, cocina, un sugerente pasillo cuyas paredes fueron construidas recuperando las piedras locales originales, una habitación / laboratorio y un baño; a través de una escalera se sube a la p. primero, donde hay un dormitorio doble, un pasillo / pasillo de piedra siempre visto, y un estudio con chimenea; Finalmente, en el tercer piso, es decir, en la torreta, se han construido un dormitorio y un baño. Una segunda casa de campo, CASALE PAOLO, adyacente al anterior y con los mismos orígenes históricos, tiene una superficie de unos 280 metros cuadrados y se distribuye en cuatro niveles. En la p. suelo tenemos la entrada principal, dos grandes salones, uno con chimenea, y, separados por una antigua puerta del siglo XVIII, un baño y una segunda entrada que conduce directamente al jardín. A través de una fascinante escalera de piedra Trani, se llega al primer piso con salón con chimenea, cocina con despensa y salida a un invernadero / jardín de invierno con un antiguo horno de leña. Subiendo se llega a la p. segundo, donde encontramos un gran baño con bañera imperial y ducha, un amplio dormitorio doble y un armario. Finalmente, en la antigua torreta se han construido un dormitorio y su propio baño con jacuzzi.
- Un tercer y último cortijo, CASALE ANNA, el más reciente, fue construido desde cero utilizando los volúmenes antiguos. Su superficie es de unos 350 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, y hay dos unidades residenciales. En la planta baja hay una bodega de unos 25 metros cuadrados y un apartamento de unos 95 metros cuadrados completamente independiente con salón, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños. También en el mismo piso las habitaciones de lavandería y las técnicas (una escalera interior conduce a la otra unidad de vivienda ubicada en la parte superior). En la p. primero se encuentra el otro apartamento de unos 170 metros cuadrados; la entrada principal conduce al interior de un gran jardín de invierno de unos 25 metros cuadrados, desde el cual se llega a un gran salón con terraza; luego está la cocina y un baño; un pasillo conduce a la zona de noche que consta de dos dormitorios, uno con terraza y el otro con salida exterior al jardín, y dos baños; una pequeña escalera conduce luego desde el salón a una torreta, donde se ha construido un tercer dormitorio. Para completar la prestigiosa propiedad también tenemos un anexo de unos 65 metros cuadrados utilizado como lavandería y garaje, así como dos cobertizos de herramientas, para un total de unos 70 metros cuadrados. Las tres granjas que componen el antiguo pueblo insisten en un terreno de aproximadamente 1,5 ha completamente vallado, en el que hay 130 olivos centenarios, un jardín grande y bien cuidado con piscina de agua salada, un huerto y un huerto. Los mismos se renovaron en 2004 mientras que la tercera masía fue construida desde cero, recuperando los volúmenes y materiales originales, pero respetando plenamente las características propias de las otras granjas. Las fachadas externas de las dos primeras granjas se encuentran en una característica y original piedra gris local vista y de ladrillo, mientras que las del tercero están parcialmente enlucidas; los techos son de tejas antiguas (la de la masía construida por último está ventilada); internamente los pisos son de terracota antigua hecha a mano, de parquet y de baldosas de Vietri. Los pisos son, en su mayoría, en vigas de roble antiguo y azulejos y otros en ladrillo y cubierta de madera. Las puertas y accesorios son de madera de castaño. El parque exterior está completamente vallado con dos portones eléctricos de entrada y equipado con iluminación exterior automática, sistema de alarma diferenciado y sistema de riego automático. La piscina tiene agua salada. El suministro de agua está garantizado, además de la conexión a la red pública, por un pozo y tres reservas de 1.000 litros cada una; La calefacción y el agua caliente están garantizados por tres calderas de gas natural; conexión a la red eléctrica pública; También hay un generador de electricidad automático con 11 horas de autonomía. Situación urbanística - Uso catastral y potencial: La propiedad en venta se presta a diversos usos potenciales: es apta para familias numerosas, o que consta de varios núcleos, que podrían vivir así todos dentro de una hermosa propiedad, pero con su propia privacidad; de la misma manera, las tres masías podrían convertirse en la casa de vacaciones de un grupo de amigos, quizás incluso amantes del golf, dada la proximidad al club de golf de Antognolla; o ser utilizadas como un encantador alojamiento. Todas las soluciones posibles y óptimas dada la proximidad a importantes centros turísticos / culturales como el Club de Golf de Antognolla, Gubbio, Asís, Siena, Arezzo y Florencia, así como a las principales infraestructuras de comunicación que facilitan su accesibilidad sin alterar la tranquilidad y el paisaje.