Villa 5 habitaciones, 397 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

DESCRIPCIÓN
En un contexto privado y refinado, esta residencia contemporánea construida en 2010, encarna la fusión perfecta entre arquitectura moderna, tecnología avanzada y bienestar diario.
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida refinada, eficiente y profundamente confortable. Un refugio elegante y funcional, diseñado para quienes desean vivir en armonía con el espacio, la luz y el silencio.

ESPACIOS INTERIORES
La propiedad se distribuye en dos niveles conectados por una escalera interior con escalones de parquet.
En la planta baja, un luminoso espacio diáfano con suelos de gres alberga una cocina lineal suspendida, la zona de comedor, un baño de servicio y el salón donde los grandes ventanales correderos Shüco de más de 10 metros lineales, con cortinas eléctricas microperforadas, ofrecen continuidad visual entre el interior y el exterior.

El sótano alberga una zona de noche muy versátil que consta de cuatro dormitorios, dos baños, una sala de relax, un estudio equipado, una sala de plancha y un gimnasio.
Un auténtico oasis privado de bienestar se revela en la zona SPA, con baño turco y cromoterapia, ducha en cascada, mini-lavadero integrado y sanitarios suspendidos.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad, construida en 2010, se encuentra en excelentes condiciones y terminada con materiales de alta calidad, como los marcos de aluminio con aislamiento térmico de Shüco, con vidrios irrompibles y a prueba de accidentes, iluminación LED con focos empotrados, suelos de gres y PVC efecto parquet, sistemas eléctricos trifásicos de 15 kW, calefacción por suelo radiante con doble fuente (bomba de calor y caldera de gas), refrigeración mediante fan coils, red LAN en todas las estancias, sistema de intercambio de aire VORTICE en múltiples estancias y sistemas de seguridad avanzados: videovigilancia, alarma perimetral inalámbrica AJAX con verificación de vídeo.

Además de sistemas externos como música ambiental y riego, la infraestructura es moderna, eficiente y lista para su uso.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El jardín se presenta como una auténtica extensión de la casa: elegante, funcional y diseñado para la relajación. Destaca la piscina infinita de 5x4 con hidromasaje y natación contracorriente, flanqueada por una sala técnica con bombas, descalcificador de agua y unidades de control.


La propiedad está equipada con un pozo de agua subterránea con 7 puntos de acceso de agua, un sistema repelente de mosquitos Free-Zanz, riego por goteo y de superficie, iluminación exterior escénica y grandes toldos eléctricos para protección y comodidad.

USO Y POTENCIAL
Esta casa es perfecta como primera residencia representativa, pero también es ideal para quienes buscan una residencia híbrida, donde puedan vivir, teletrabajar y renovarse a diario. Sus espacios amplios y modulares la hacen ideal para familias numerosas, profesionales o para quienes desean recibir invitados en un ambiente refinado, íntimo y tecnológicamente avanzado.


DISTANCIAS Y UBICACIÓN
Solomeo a unos 3 kmCorciano a unos 9 km Perugia - centro histórico a unos 14 km Aeropuerto Internacional de Perugia (San Francesco d'Assisi) a unos 26 km Lago Trasimeno a unos 25 km Estación de tren de Magione a unos 8 km