Cabaña 7 habitaciones, 856 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

El acceso se proporciona a través de una carretera convenientemente asfaltada, a pocos minutos de Perugia, enclavada en el campo en medio de varios pueblos históricos notables. La entrada está asegurada por una serie de puertas, tanto peatonales como vehiculares. Más allá de la entrada, se desarrolla un parque casi completamente nivelado de aproximadamente 8.700 metros cuadrados, con césped meticulosamente mantenido, coloridos macizos de flores y caminos suavemente sinuosos.

La imponente fachada de la casa llama la atención de inmediato, con su tradicional piedra vista que da paso a paredes renderizadas en la sección de construcción más reciente. El frente de la propiedad, que conduce a la entrada principal, se coloca con una generosa extensión de pavimento de terracota. Además, la finca se beneficia de dos amplios garajes.

En el interior, la sala de estar es el corazón de la casa. Los techos abovedados de ladrillo, los arcos clásicos y las paredes de piedra desnuda crean un ambiente único, perfecto para entretener a los huéspedes, organizar eventos o simplemente relajarse en una de las grandes chimeneas tradicionales. Las puertas francesas aseguran un diálogo sin problemas entre el interior y el parque circundante.

La planta baja se completa con una amplia cocina comedor, un hall de entrada y un baño.
Subiendo la impresionante escalera, se encuentra una sala de estar adicional, anteriormente una biblioteca, una cocina secundaria y cuatro dormitorios, tres de los cuales cuentan con baños en suite. Una segunda escalera conduce al tercer piso, un espacio en el ático convertido servido por un baño y dos habitaciones adicionales.

El ala más nueva cuenta con una amplia terraza cubierta con vistas al parque. En el nivel superior de esta ala, diseñada como un apartamento independiente, hay un salón con cocina y tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Aunque totalmente independiente, esta sección también está vinculada a la casa principal por una puerta interna, que ofrece flexibilidad adicional para la personalización.

Casale Volpaio presenta un lienzo en blanco listo para ser moldeado de acuerdo con las necesidades y sueños de uno: vastos y versátiles interiores de carácter y un amplio parque de nivel ideal para construir una piscina o albergar recepciones y eventos. Más allá de sus cualidades como residencia familiar excepcional, su ubicación estratégica también la convierte en una atractiva oportunidad de inversión para aquellos que desean ingresar al mercado de lujo.

La casa principal fue renovada en la década de 1980, mientras que el ala más nueva se completó en 2015. Estructuralmente, la propiedad está en excelentes condiciones. Internamente, es perfectamente habitable en su estado actual, pero también se presta a la modernización, los toques finales y las mejoras estéticas de acuerdo con las preferencias individuales y los resultados deseados.

Todos los servicios públicos están conectados y en pleno funcionamiento. El parque cuenta con un sistema de riego automático.
Casale Volpaio es ideal para aquellos que buscan una prestigiosa finca cerca de Perugia, perfecta como residencia principal o como segunda residencia de lujo. La propiedad ofrece amplias posibilidades gracias a sus generosos espacios y dos unidades de vivienda separadas, una de las cuales se puede alquilar para obtener ingresos, mientras que la otra sirve como residencia principal.
Villa Volpaia se encuentra en el municipio de Corciano, a pocos kilómetros de Perugia y excelentemente conectada con la ciudad, así como con otros destinos clave en Umbría, como el lago Trasimeno y los encantadores pueblos que la rodean. A pesar de su proximidad a estas atracciones, la villa se encuentra en el campo abierto, con el pueblo más cercano accesible a pie a través de un agradable paseo. El aeropuerto de Perugia está a solo 21 km, Roma a 184 km y Florencia a 146 km. La propiedad también se beneficia del acceso directo a la E45, una de las principales vías de acceso de Umbría.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del representante técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.