Cabaña 4 habitaciones, 650 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Frimm Sinergie Immobiliare se complace en ofrecerle una casa rural en venta en Solomeo, Municipio de Corciano
Solomeo está a unos 10 km de la ciudad de Perugia, a 14 km del lago Trasimeno y a 3 km del club de golf Santa Sabina, mientras que el aeropuerto internacional de San Egidio está a unos veinte minutos. Se desarrolla principalmente en la cima de una colina (273 m sobre el nivel del mar). Algunos hallazgos etruscos encontrados en la zona se remontan al siglo III a.C.; El nombre del lugar, San Lumeo, podría derivar de la deidad etrusca Lumn.
La prestigiosa casa de campo residencial también se presta bien como alojamiento y para eventos.
La propiedad, con una superficie total cubierta de más de 650 m2 comerciales, consta de la casa principal, que comprende aproximadamente dos tercios de la propiedad. En origen, se trataba de una masía que data de entre 1700 y 1800, completamente reformada y ampliada incluyendo estancias adicionales destinadas a baños, lavandería, almacén, bodega, salas técnicas, garaje y también uso de oficinas. Además, dos anexos utilizados como salas técnicas y de almacenamiento de la casa principal; considerar también otros aproximadamente 80 m2 disponibles para una ampliaciòn. La ubicaciòn de la residencia Borgomeo ofrece un hermoso panorama que se extiende desde Monte Peglia hasta las montañas Martani hasta Subasio. Situado al pie del Monte Frondoso,
Externo
El terreno perteneciente a la vivienda tiene una superficie indicativa de 4000 metros cuadrados aproximadamente. Está vallado con un muro de toba vista en el frente y con una red de plástico en los demás lados. Está equipado con portones automáticos de hierro forjado (peatonales y vehiculares), desde los cuales se accede al camino de entrada a la propiedad, independiente del resto del edificio.
Todo el perímetro de la propiedad está delimitado por un seto compuesto en parte de cipreses y en parte de olivos. En el jardín hay un estanque ornamental de más de 100 m2, una piscina de 11 m. x 5 m., con una espléndida vista panorámica y al lado de este un quincho con mesa y bancos. En el interior de la propiedad también hay un gran espacio para aparcamiento, con un dosel de sombra, un roble centenario bajo el cual es posible descansar, varios árboles altos como pinos y eucaliptos, mimosas, algunas plantas frutales, vides y 70 olivos. , de los cuales 50 están en producciòn y una veintena han sido plantados recientemente. Alejado de la casa también hay un invernadero. Para el riego se construyò un pozo de agua con dos cisternas para la reserva de agua y se instalò un sistema de riego por goteo en gran parte del jardín.
Recientemente se ha instalado una instalaciòn fotovoltaica de 4,5 kW con acumuladores de 10 kW y una instalaciòn solar térmica para la producciòn de agua sanitaria. Hay suministros de agua, metano y electricidad, con conexiòn a placas fotovoltaicas. La línea de teléfono fijo y la conexiòn a Internet están activas. Los marcos exteriores son de acero blindado y se ha instalado un sistema antirrobo. El aire acondicionado está presente en el piso de noche. Cerca de la casa, junto al porche, hay una gran chimenea cubierta para cocinar y, en el interior del porche, que está equipado con ventanas correderas y calefacciòn, también hay un horno.
La casa se distribuye en 3 plantas.
Primera planta, la zona delante de la puerta de entrada está protegida por un gran tejado. En el interior se encuentra la entrada, el salòn, el comedor, una amplia cocina con acceso a un porche exterior, un trastero, un baño que también se utiliza como cuarto técnico para la caldera y el almacenamiento de agua sanitaria. En el mismo nivel, fuera del porche se accede a la gran chimenea cubierta.
Aún en el primer piso, pero en un nivel inferior, se encuentra un segundo comedor, una sala de billar, un baño y closets. También en este nivel, con acceso desde la avenida, se encuentra el garaje.
Segunda planta, incluye una suite doble con baño propio, vestidor, estudio, terraza y tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, todas con baño privado.
Piso menos uno
Incluye una zona de relax-gimnasio con sauna y piscina climatizada de 6m x 3m, un baño con ducha, un pequeño lavadero, trasteros y bodega.
También en este nivel, con entrada independiente desde la avenida, se encuentran las estancias utilizadas como despacho/sala de espera y 2 baños. En total, hay 9 baños en la propiedad y es posible instalar un ascensor. Certificaciòn APE B.
Estaremos encantados de ayudarle a elegir la mejor soluciòn inmobiliaria para usted y su familia. Dadas las características de esta propiedad le recomendamos llamarnos para una visita.