Apartamento 3 habitaciones, 189 m²

Corciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

San Mariano, Corciano: en un contexto exclusivo, ALImmobiliare se complace en ofrecer en venta esta espléndida porción de caserón, completamente independiente, construida a principios de los años 2000. La propiedad está ubicada en una posición estratégica, adyacente a todos los servicios de la zona de San Mariano, pero al mismo tiempo en una posición apartada pero no aislada, ya que está inserta en un núcleo residencial, del cual esta propiedad constituye el corazón más auténtico y de gran belleza. Se accede a la propiedad directamente desde su hermoso jardín privado, o recorriendo las callejuelas del pequeño pueblo, que caracterizan el contexto hasta la plaza del residencial. Todo aquí está perfectamente cuidado, pero lo máximo se puede contemplar una vez alcanzada esta espléndida morada. Construida con todas las peculiaridades arquitectónicas del típico caserón umbro - toscano. El caserón se presenta en piedra vista, articulado en dos niveles con una planimetría que juega internamente en varios desniveles tales que la hacen particularmente sugestiva y enfatizando al máximo todos los grandes ambientes de la zona living. Al entrar, nos recibe un hermoso recibidor de representación que goza de un doble volumen, determinado por la escalera que conecta con el piso nocturno del nivel superior. Al fondo se vislumbran los ambientes conviviales del doble salón. Una vez superado el recibidor, que funciona como nexo con la zona de noche de este piso, nos sumergimos en el sugestiva ala dedicada al salón y zona de comedor principal; un sucederse de elementos arquitectónicos de gran autenticidad y materiales de gran belleza, impregna cada rincón de estos ambientes, desde las espléndidas pavimentaciones en cotto, a los arcos y techos con vigas de madera maciza, a las ventanas que nos remiten al jardín privado, todo contribuye a crear unas habitaciones elegantemente sofisticadas pero de inmediata comprensión. El salón tiene una chimenea caracterizada por elementos decorativos en piedra serena que datan del siglo XVI. Toda la planta baja es una inmersión en un ambiente armonioso hecho de referencias a la tradición de nuestros exclusivos caserones pero también a los preciosos cottages ingleses. Mérito también de las sabias manos de su propietaria que ha hecho de esta morada un lugar mágico donde refugiarse, relajarse y disfrutar de cada confort. Interesante el doble enlace a la cocina, que permanece separada pero al mismo tiempo ha sido diseñada para ser tanto conectada directamente con los ambientes de representación o, si es necesario aislada en caso de querer disfrutar de la privacidad del trabajo doméstico. A la zona de salones sigue la gran sala de comedor conectada mediante amplias ventanas a su jardín y a la mencionada cocina y despensa. Una segunda chimenea, las encantadoras vigas a la vista y las vistas al verde del jardín hacen de todo un conjunto único de gran placer. Siempre en esta planta, se articula una habitación doble con baño de representación adyacente, ubicada al lado de la escalera que nos conduce al primer y último piso. La escalera es particular gracias a la inserción de un delicioso rellano y está iluminada por dos aberturas. En el piso nocturno encontramos dos habitaciones con un hermoso baño también con ventana y de notables dimensiones. El último ambiente digno de mención está ubicado en el rellano y constituye un estudio donde sumergirse. El caserón goza de una excelente exposición solar con respecto al eje termico. Todas las vistas son panorámicas y el silencio lo envuelve, a pesar de su centralidad. A pesar de respetar la tipología arquitectónica de las antiguas construcciones rurales, tiene todas las ventajas constructivas e instalaciones de una edificación moderna. Nada aquí ha sido descuidado y esta casa se dirige a un público exigente, que ama el sabor de las cosas auténticas pero que al mismo tiempo no osa sacrificar nada de la modernidad y los servicios. La propiedad se completa con un garaje y terreno. Clase Energética: No indicada