Apartamento 4 habitaciones, 188 m²

Foligno, Perugia (provincia)

Elegante villa adosada con parque. Si está buscando una elegante casa grande con parque, a 1,1 km del centro histórico (4 minutos en bicicleta) y a 3 minutos de la autopista, esta es la solución ideal para usted. La casa que estás viendo es técnicamente una parte adosada, pero se ha dividido tan bien que se vive como una villa independiente. De hecho, la casa da toda la seguridad que buscas en no estar aislada. Al entrar, será recibido por un camino de entrada que se divide en dos. Una parte te lleva a la casa y la otra a lo largo del parque te lleva a la pérgola que cubre los autos. Prácticamente hay un amplio estacionamiento al servicio de la casa (cuatro plazas cubiertas y tantos descubiertos). Entrando por el camino de terracota y piedras de río, inmediatamente tendrás la sensación de cómo se vivió y mantuvo la casa: Parece nuevo, recién entregado. En la planta baja hay una sala de estar de 45 m2, cocina de 16 m2 con lavadero / lavadero (que no se ve en las fotos de privacidad), dormitorio doble (12,5 m2) o estudio privado, un baño grande, vestidor / armario y una habitación útil de 28 m2 (ahora utilizada como sala de pasatiempos - que no se ve en las fotos para la privacidad). La sala de estar y la cocina tienen dos grandes ventanales que conectan la casa con la terraza con el jardín. Gracias a la orientación suroeste, estas habitaciones disfrutan de una abundante luz natural, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el día. En verano, la terraza y el salón se convierten en uno, lo que te permite aprovechar al máximo el calor y la luz del sol. La calidad constructiva de la casa es excelente, con materiales de calidad utilizados tanto para interiores como para exteriores. La estructura, construida en 2000, se ha mantenido en perfecto estado, para parecer nueva incluso con un ojo atento. Subiendo al primer piso, pasando por un gran pasillo, se accede a los tres dormitorios dobles. La principal es de 34 metros cuadrados (dormitorio, armario empotrado y baño con jacuzzi), con acceso al balcón. El dormitorio de la entreplanta, también con acceso al balcón, tiene 16 metros cuadrados (dormitorio y armario empotrado). El tercero es de 13.5 metros cuadrados. El baño en el piso tiene 6 metros cuadrados. El balcón que ves en la gira virtual se dividirá por la mitad (con el vecino) cerrandolo con un muro. En el piso -1 hay una bodega de 40 metros cuadrados (se accede al exterior, desde la escalera que ves junto a la terraza). Inicialmente, la casa tenía un jardín útil de unos 500 metros cuadrados, ya suficiente ya que, a diferencia de las villas clásicas que lo tienen todo interior, este lo tenía principalmente al oeste, frente a la sala de estar y la cocina. Luego hubo la oportunidad de comprar otros cuatro lotes para un total de 2.500 metros cuadrados, lotes que forman parte de un área, es decir, un área de construcción a condición de que todos los propietarios del área construyan juntos (al menos las obras de urbanización primaria, como carreteras y alcantarillado). El amplio y bien cuidado jardín ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad, ideal para familias con niños o mascotas. La presencia de una pérgola y espacios verdes hace que esta casa sea perfecta para momentos de relajación al aire libre, barbacoa con amigos y actividades al aire libre. La casa fue construida en 2000 y mantenida a lo largo de los años con amor (y compromiso), tanto que parece nueva incluso con un ojo atento. La calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y la predisposición para utilizar el sistema también para enfriar la casa en verano garantizan un confort de vida ideal. La exposición al suroeste permite aprovechar al máximo el calor solar en invierno, reduciendo los costos energéticos y creando un ambiente cálido y acogedor. La seguridad es otro punto fuerte de esta propiedad, con una excelente división de los espacios que garantiza la tranquilidad de vivir en una villa independiente, a pesar de tener la seguridad de no estar aislado. A pocos minutos del centro histórico, podrá disfrutar de todas las comodidades de la ciudad sin renunciar a la paz. Clase energética: G EPI: 165 kwh/m2 año