Located in the heart of the historic centre of Foligno, beautiful renovated HOUSE with COURTYARD and TERRACE.
In a building of only two units, this dwelling offers all the versatility necessary to live comfortably and with dedicated spaces for both study and guests.
On the ground floor there is a self-contained space of 42 sqm net with a room height of 3 m, with a bathroom with shower, heating with latest generation pellet stove and a courtyard of 14 sqm.
The hallway is spacious and large and is only shared with one other tenant.
On the first floor is the study of over 12 sqm net with a height of almost 4 m and two windows on the alley and another two windows on the staircase and the hallway.
The main dwelling (72 sqm net) is located on the second floor which opens onto a bright eat-in kitchen with dining area and French windows onto the 25 sqm TERRACE. You find the living room on one side of the house and the sleeping area with two bedrooms and bathroom on the other side.
Completely renovated in 2006 with wooden beams and terracotta tiles and beautiful trusses, the floors are of solid wood and the kitchen area of modern polished concrete.
The centre of the house enjoys skylights Velux with remote control opening, rain sensor and blinds and the height of the rooms has been exploited to give additional space with mezzanines.
The TERRACE amplifies the living space throughout the year and offers much privacy.
Internet with fibre optic connection.
Within easy walking distance of all shops, banks, pharmacies, markets, schools, gyms and restaurants.
Foligno is an original and authentic town in Umbria. Close to many tourist destinations, such as Assisi, Perugia, Spoleto, Spello, Bevagna and Trevi, the city offers a lively historic centre away from mass tourism with excellent restaurants that are mainly frequented by locals. That is why the regional cuisine is very good and moderately priced.
The recently restored and reopened cathedral, the Palazzo Trinci, the Calamita Cosmica and the Museum of Contemporary Art are also well worth a visit in Foligno.
The railway station allows you to reach Rome or Ancona in just under 2 hours. Perugia Ponte San Giovanni is 25 minutes away. Florence can be reached in 2.40 hours.
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Situato nel cuore del centro storico di Foligno, bella ABITAZIONE ristrutturata con CORTILE e TERRAZZO. In palazzina di sole due unità, quest'abitazione offre tutta la versatilità necessaria per vivere comodamente e con spazi dedicati sia per lo studio che per gli ospiti. Al piano terra si trova uno spazio autonomo di 42 mq netti con un'altezza dei vani di 3 m, con un bagno con doccia, riscaldamento con stufa a pellet di ultima generazione ed un cortile di 14 mq. L'androne è spazioso e ampio e si condivide soltanto con un altro inquilino. Al piano primo si trova lo studio di oltre 12 mq netti con un'altezza di quasi 4 m e due finestre sul vicolo e altre due vetrate sulla scala e l'androne. L'abitazione principale di 72 mq netti è situata al secondo piano, che apre su una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e porta-finestra sul TERRAZZO di 25 mq. Il salotto si trova su un lato della casa e la zona notte, con due camere da letto e bagno, sull'altro lato. Ristrutturata completamente nel 2006, con la struttura in travi in legno e pianelle e belle capriate, i pavimenti in legno massiccio e la zona della cucina in moderno cemento levigato. Il centro della casa gode di lucernai Velux con apertura telecomandata, sensore pioggia e tapparelle e l'altezza delle stanze è stata sfruttata per dare ulteriore spazio con dei soppalchi. Il TERRAZZO amplifica lo spazio abitabile durante tutto l'anno e offre molta privacy. Connessione internet con fibra ottica. Comodamente si raggiungono a piedi tutti i negozi, banche, farmacie, mercati, scuole, palestre e ristoranti. La stazione ferroviaria vi permette di arrivare a Roma o Ancona in poco meno di 2 ore. Perugia Ponte San Giovanni dista 25 minuti. Firenze è raggiungibile in 2,40 ore. oligno è una città autentica dell'Umbria e di facile accesso. Vicina a molte mete turistiche, come Assisi, Perugia, Spoleto, Spello, Bevagna e Trevi, la città offre un centro storico vivace e lontano dal turismo di massa, con ottimi ristoranti frequentati soprattutto da gente del posto. Per questo motivo la cucina regionale è molto buona e a prezzi moderati.
A Foligno meritano una visita anche il Duomo, recentemente restaurato e riaperto, Palazzo Trinci, la Calamita Cosmica e il Museo d'Arte Contemporanea.
Dieses WOHNHAUS liegt im Herzen des historischen Zentrums von Foligno, schöne renovierte WOHNUNG mit Innenhof und TERRASSE.
In einem Gebäude von nur zwei Einheiten, bietet diese Wohnung die notwendige Vielseitigkeit, um bequem zu leben und bietet extra Räume wie Arbeitszimmer und Gästeunterkunft.
Im Erdgeschoss gibt es einen unabhängige Einheit von 42 qm mit einer Raumhöhe von 3 m, mit Bad mit Dusche, Heizung mit Pellet-Ofen der neuesten Generation und einen Innenhof von 14 qm.
Der Eingangsraum und die Diele im ersten Stock sind geräumig und groß und werden nur mit einem anderen Mieter geteilt.
Im ersten Stock befindet sich das Arbeitszimmer von über 12 qm mit einer Höhe von fast 4 m und zwei Fenstern auf die ruhige Gasse und zwei weiteren Fenstern auf die Treppe und den Korridor.
Die Hauptwohnung (72 qm) befindet sich im zweiten Stock und öffnet sich zu einer hellen Wohnküche mit Essbereich und Fenstertüren zur 25 qm großen TERRASSE. Das Wohnzimmer befindet sich auf der einen Seite des Hauses und der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Bad auf der anderen Seite.
Das Haus wurde 2006 komplett renoviert, mit Holzbalken, Terrakottafliesen und schönen Dachstühlen. Die Böden sind aus Massivholz und der Küchenbereich aus modernem poliertem Beton.
In der Mitte des Hauses befinden sich Oberlichter Velux mit ferngesteuerter Öffnung, Regensensor und Rolläden, und die Höhe der Räume wurde ausgenutzt, um zusätzlichen Raum mit Zwischengeschossen zu schaffen.
Die TERRASSE vergrößert den Lebensraum das ganze Jahr über und bietet viel Privatsphäre.
Internet mit Glasfaserverbindung.
Alle Geschäfte, Banken, Apotheken, Märkte, Schulen, Fitnessstudios und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Foligno ist eine originelle und authentische Stadt in Umbrien. In der Nähe vieler touristischer Ziele wie Assisi, Perugia, Spoleto, Spello, Bevagna und Trevi bietet die Stadt ein lebendiges historisches Zentrum abseits des Massentourismus mit ausgezeichneten Restaurants, die hauptsächlich von Einheimischen besucht werden. Deshalb ist die regionale Küche sehr gut und preisgünstig.
Die kürzlich restaurierte und wiedereröffnete Kathedrale, der Palazzo Trinci, die Calamita Cosmica und das Museum für zeitgenössische Kunst sind ebenfalls einen Besuch in Foligno wert.
Die Wohnung, die sich im historischen Zentrum von Foligno in einem typischen Stadthaus befindet, ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal zur Vermietung oder zum Empfang von Gästen.
Der Bahnhof ermöglicht es Ihnen, Rom oder Ancona in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Perugia Ponte San Giovanni ist 25 Minuten entfernt. Florenz kann in 2,40 Stunden erreicht werden.
