Apartamento independiente 3 habitaciones, 107 m²

Foligno, Perugia (provincia)

Terratetto completamente para restaurar, ubicado en Còlfiorito, en el municipio de Foligno (PG). La propiedad se distribuye en dos plantas sobre rasante, entre ellas independientes, con una superficie total de unos 88 metros cuadrados.
La planta baja consta de hall de entrada, pasillo, dos dormitorios y un baño. El primer piso, accesible por separado, incluye una entrada, cocina, lavadero, sala de estar, un dormitorio, un baño y un balcón.

La localidad de Còlfiorito se encuentra en una meseta a unos 20 km del centro de Foligno, cerca de la frontera con las Marcas. La zona es conocida por el Parque de Colfiorito, reserva natural de interés ambiental, paisajístico y fúnístico. El contexto es tranquilo y rural, apto para aquellos que desean una solución lejos del tráfico urbano. Los principales servicios se encuentran en las ciudades vecinas, a las que se puede llegar en pocos minutos en coche.

Al tratarse de una casa adosada para restaurar, el precio de venta es bajo en comparación con las casas ya listas para su uso. Esto permite una inversión inicial más baja y márgenes de revalorización después de la intervención. Los dos pisos independientes ofrecen la posibilidad de crear dos unidades independientes (por ejemplo, para uso personal y alquiler), o unirlas en una sola vivienda, según sea necesario. La propiedad requiere una intervención completa, pero precisamente por eso deja espacio para soluciones de diseño a medida, de acuerdo con gustos personales o fines de inversión. Si está bien restaurado, una propiedad de este tipo puede adquirir valor en el mercado, especialmente si se utiliza como alojamiento (alquiler corto, turismo naturalista) o como residencia principal.

Para obtener más información, visite la ficha publicada en el sitio web de Aste tra Privati ref. ATP 97.