Villa 4 habitaciones, 250 m²

Foligno, Perugia (provincia)

Villa de 380 metros cuadrados, en una zona residencial, con jardín de unos 800 metros cuadrados y garaje, a solo 500 metros del centro de la ciudad. La espléndida casa te recibe desde el verde jardín, que continúa enrollando toda la propiedad, y te conduce al gran porche de 40 metros cuadrados, y luego a la entrada donde encontramos, en la planta baja: una sala de estar rústica con chimenea de 55 m2, cocina americana, un baño recién reformado y habitaciones de relevancia que se pueden utilizar: la primera habitación como estudio o dormitorio, posible con cambio de uso previsto; y la otra sala técnica-lavadero. En esta planta todas las ventanas han sido reemplazadas recientemente, la escalera es lo suficientemente grande como para permitir la instalación de un ascensor privado y aquí también se han reemplazado las grandes ventanas recientemente. Subiendo al primer piso, se accede a la parte principal de la casa; la entrada conduce a la sala de estar donde encontramos: un salón muy luminoso y doble de 60 metros cuadrados y comedor, con grandes ventanales que dan al más grande de las tres terrazas de la casa, también accesible directamente desde la cocina independiente, moderna hace unos años con un nuevo mobiliario de calidad y con su propia terraza privada con vistas a la parte trasera del jardín. En todo el primer piso se ha renovado recientemente el piso, se ha colocado un laminado claro que le da a las habitaciones aún más luminosidad y armonía. La zona de noche consta de tres dormitorios, dos de los cuales son dobles: la sala principal de 20 metros cuadrados y la otra de 23 metros cuadrados, tiene acceso a la tercera terraza con vistas panorámicas a la ciudad de Foligno, una individual de 12 metros cuadrados y dos baños con ventanas, también hay un gran armario empotrado que aumenta aún más la comodidad de los dormitorios. Para completarlo en la planta baja tenemos un garaje de 30 metros cuadrados con puerta eléctrica y apertura peatonal. y en el sótano otra bodega de 16 metros cuadrados. La villa disfruta de una excelente exposición al sol que le permite tener mucha luz durante todo el día, dentro de la casa gracias también a los grandes ventanales de los que dispone. La propiedad original de los años 70 ha sido bien mantenida con el tiempo. Los sistemas térmicos y eléctricos se han adaptado en varios momentos y en varias partes de la casa. En el jardín de unos 800 metros cuadrados parcialmente plantado, encontramos un pozo para el riego de la vegetación. Clase energética: G EPI: 158,59 kwh / m2 año