Villa 7 habitaciones, 380 m²

Foligno, Perugia (provincia)

Una villa como la de la que voy a hablarte no es solo una casa en venta, sino que representa la historia de alguien que en estos muros ha puesto todo su equipaje profesional y personal de construcción con una reputación importante, para dar un techo a los sueños de su familia. La villa se encuentra a 200 metros del centro comercial "Le Vetrine di Via Roma" con fácil acceso a los 4 carriles, le permite tener todas las comodidades diarias y salir de la ciudad sin enfrentar ni 1 minuto de tráfico. Estamos hablando de un edificio de principios de los 80, una verdadera villa con un estilo único, que capta tu atención cuando pasas por delante hasta convertirse en icónico, prestigioso, un punto de referencia para el barrio donde se encuentra. La villa tiene espacios inmensos, inapropiados incluso para el período en que fue construida, basta pensar que en la base la casa es de 320 metros cuadrados. NB La estructura está hecha de hormigón armado con columnas capaces de sostener un edificio de 5 pisos. Como dije, el sótano tiene 320 metros cuadrados, de los cuales unos 260 son de garaje, así como un lavadero y una bodega. Para subir a los pisos sin hacer ningún esfuerzo, hay un cómodo ascensor que permitirá partir del piso -1 al piso 2, uno de los pequeños lujos que algunas villas pueden ofrecerte y que ayuda a entender el estándar de construcción utilizado por el propietario cuando lo construyó. La planta baja de esta villa está casi completamente vacía, un gran porche que junto con el jardín perimetral por un total de 500 metros cuadrados da salida externa a una sala de estar con chimenea, cocina y un baño; 60 metros cuadrados ideales para ser un apartamento independiente de dos habitaciones o el estudio de un profesional. En el centro del pórtico domina la escena la escalera helicoidal que conduce al piso principal, el primero, donde se encuentra el apartamento de unos 200 metros cuadrados rodeado de unos 120 metros cuadrados de terrazas. En esta planta, todo el piso de mármol "rosso santiago" aparte de los 4 dormitorios donde hay un parquet de olivos, son otro testimonio del edificio construido sin tener en cuenta los gastos. Todo el piso está bien aislado térmico con paredes perimetrales construidas con el termo abrigo dentro de los bloques, aislante en los pisos y encima del porche. Los accesorios son de excelente mano de obra, en madera de Douglas, con doble acristalamiento que aún se utilizaba a principios de la década de 2000. En el segundo piso hay un ático de unos 100 metros cuadrados, se podría pensar en otro cómodo apartamento con acceso directo desde el ascensor. Otros detalles: hay un pozo y el sistema de riego, el videoportero en todos los pisos, en el sótano una planta de calefacción y el sistema de calefacción (todos tubos de cobre) se divide en 4 áreas, hay paneles solares térmicos. Para ver todo lo que he descrito en vivo, llámanos y haz una cita. Sede di Foligno, Via Santocchia n. 2 - Renacimiento inmobiliario - tel. 0742.021000 Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año