Villa 3 habitaciones, 175 m²

Foligno, Perugia (provincia)

A pocos minutos del centro histórico de Foligno, inmersa en la tranquilidad de la campiña umbra, esta espléndida villa contemporánea combina diseño moderno, tecnología avanzada y absoluto confort. Construida en 2020 y actualizada en 2024, se encuentra en una sola planta de aproximadamente 175 metros cuadrados, con espacios luminosos y refinados diseñados para garantizar una vida práctica y confortable.
La amplia sala de estar de planta abierta, con grandes ventanales panorámicos, se abre al jardín y la piscina privada, creando un equilibrio perfecto entre el interior y el exterior.
La villa está lista para albergar una cocina moderna y ofrece elegantes habitaciones gracias a materiales finos y detalles arquitectónicos diseñados para realzar la luz y el espacio.

La tecnología está en el corazón de la residencia: sistema de domótica Vimar de última generación, calefacción y refrigeración por suelo radiante, ventilación mecánica controlada, alarma profesional con sensores y cámaras de interior/exterior con doble respaldo, Wi-Fi de alta velocidad Starlink.
En el exterior, el jardín cuidado con riego automático rodea la piscina, mientras que una columna de carga de alta velocidad para dos coches completa las comodidades ecológicas. La villa está en Clase Energética A4, con paneles fotovoltaicos de 9 kW (preparación hasta 25 kW), ventanas aislantes de gran tamaño, persianas integradas y mosquiteras “click-off” para un máximo confort y privacidad.

Cada detalle está diseñado para una vida óptima: chimenea de leña con doble ventilación de humos, puerta de seguridad con código, insonorización total y setos perimetrales que garantizan privacidad y tranquilidad.
Ubicación ideal: a pocos minutos de Foligno, con fácil acceso a Asís, Spello, Perugia y Spoleto (<30 minutos). Excelentes conexiones con Roma (1h) y Florencia (2h), estación de tren cercana y aeropuerto regional de Perugia para vuelos nacionales e internacionales.
Equipo principal: domótica, calefacción/refrigeración por suelo radiante + ventilación mecánica controlada, alarma profesional con cámaras, Wi-Fi Starlink, paneles fotovoltaicos de 9 kW (preparación de 25 kW), Clase A4, riego automático del jardín, columna de alta velocidad para 2 coches.