Apartamento 3 habitaciones, 200 m²

Foligno, Perugia (provincia)

En la cuarta planta de un edificio con ascensor, en Via Fiume Nera 13/A, ofrecemos a la venta un apartamento de 188 m² con habitaciones de dimensiones cada vez más difíciles de encontrar en el mercado, una luminosidad excepcional y una ubicación que permite un fácil acceso al centro histórico y a todos los servicios principales de la ciudad.

La entrada se realiza a través de una puerta de seguridad y conduce a un amplio pasillo central que divide de forma funcional las zonas de estar y de descanso. A la derecha se encuentra el salón principal, una espaciosa recepción realzada por dos grandes ventanales y con acceso directo a la terraza que recorre casi todo el apartamento. Su ubicación en la cuarta planta y su orientación abierta garantizan una agradable luz natural durante todo el día y unas vistas panorámicas, uno de los mayores atractivos de la propiedad.
Junto a la sala de estar se encuentra el comedor independiente, conectado a la cocina-comedor. Estas estancias también tienen acceso directo a la terraza, un espacio exterior de aproximadamente 36 metros cuadrados que amplía la habitabilidad de la vivienda y permite disfrutar al máximo del buen tiempo.
La zona de descanso está bien separada de las zonas de estar y cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas con acceso directo a la terraza. Además, dispone de dos baños, uno con bañera y otro con ducha, así como un práctico armario que aumenta la funcionalidad de la vivienda.

La propiedad incluye un garaje de 31 m2 en el sótano, una característica especialmente bienvenida en una zona tan cercana al centro y a los principales servicios.
Los espacios interiores son uno de los aspectos más atractivos de la propiedad. La distribución y la superficie disponible permiten la posibilidad de dividir el espacio en dos viviendas independientes, si fuera necesario, lo que la convierte en una opción atractiva no solo para familias numerosas, sino también para inversores que buscan una solución con potencial de crecimiento.

La ubicación es otra gran ventaja. Tiendas, supermercados, colegios, paradas de transporte público, oficinas y todos los servicios esenciales están a poca distancia. El centro histórico se encuentra a solo unos minutos, lo que permite disfrutar de la ciudad sin necesidad de usar el coche constantemente.

Esta es la solución ideal para quienes buscan una residencia principal amplia, luminosa y con vistas panorámicas, sin renunciar a la comodidad de una ubicación céntrica y bien comunicada. Esta propiedad combina espacios generosos, funcionalidad y una versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la propiedad perfecta...