Apartamento 2 habitaciones, 180 m²

Fossato di Vico, Perugia (provincia)

Casa independiente con terreno adicional en Colbassano, Fossato di Vico.
IAD-ITALIA ofrece en venta una casa independiente en la Frazione Colbassano en el municipio de Fossato di Vico PG.
Esta fracción se encuentra en la frontera entre Marche y Umbria, rica en historia, a las faldas del monte Cucco (m. 1566) y monte Valsorda, está ubicada a un kilómetro de la autopista Ancona - Roma (salida Fossato di Vico), por lo que es fácilmente accesible, y a un paso de varios centros comerciales.


En el corazón del centro histórico de Colbassano, esta casa independiente de piedra vista con garaje y huerto representa un perfecto connubio entre tradición y modernidad. La vivienda se desarrolla en tres niveles para un total de 139 mq y ha sido objeto de una ristrutturazione antisismica (2002). Recientes intervenciones de modernización (2016) han mejorado aún más el confort y la eficiencia, haciéndola lista para usar y completamente amueblada.

Planta baja: amplio local de uso lavandería y depósito, accesible tanto desde el interior mediante una escalera de caracol, como directamente desde el exterior con entrada independiente ideal para guardar equipos o crear una acogedora taberna con chimenea de leña.

Primer piso: entrada principal mediante escalera externa de piedra que conduce a un hermoso balcón. Aquí se encuentran una cocina luminosa, un salón espacioso y un baño con ducha. Desde este nivel se accede al piso superior mediante una escalera interna de cotto. Parquet Listone Giordano presente en todo el piso excepto en el baño.

Segundo piso: dos amplias habitaciones matrimoniales con suelo de parquet, caracterizadas por una excelente luminosidad natural. Completan el piso un baño con bañera y un trastero.

Calefacción y climatización:
Caldera de condensación con radiadores para la calefacción invernal.
Estufa de pellet para un calor acogedor y natural.
Aire acondicionado con bomba de calor: las habitaciones están equipadas con aire acondicionado para refrescar y calentar.

Huerto con garaje incluido en la venta, situado a tan solo 50 metros de la vivienda.
Posibilidad de aparcamiento en la piazzetta antistante.

Posición estratégica
Colbassano es un pueblo tranquilo y bien comunicado, con acceso rápido a diversas localidades:
Estación Fossato di Vico - Gubbio - 4 km - 5 minutos
Gualdo Tadino - 10 km - 10 minutos
Gubbio - 20 km - 15 minutos
Hospital Branca - 6 km - 7 minutos
Fabriano - 15 km - 15 minutos
Perugia - Aeropuerto Sant'Egidio - 37 km - 25 minutos

Esta casa está lista para habitar y es perfecta tanto como residencia principal como como casa de vacaciones, para quienes desean vivir en un contexto histórico sin renunciar al confort moderno. Se vende completamente amueblada.