Casa de campo 6 habitaciones, 450 m²

Fratta Todina, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En una zona tranquila y verde, a 1 km del centro histórico de Fratta Todina, ofrecemos a la venta una elegante casa de campo independiente de unos 450 metros cuadrados, rodeada de un amplio jardín de unos 1000 metros cuadrados. La propiedad, además de ofrecer absoluta privacidad y confidencialidad, goza de fácil acceso desde la carretera municipal.

COMPOSICIÓN INTERNA
Distribuida en varias plantas, la propiedad cuenta con una distribución interior amplia y funcional. En la planta baja encontramos un amplio salón, una cocina con antecocina, un baño y un práctico armario. En la primera planta se encuentra la zona de noche, compuesta por cinco dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.
Una escalera conduce al ático, un espacioso salón con baño, ideal como estudio, zona de relax o habitación de invitados. La propiedad se completa con un amplio sótano con entrada independiente, que consta de un dormitorio, un baño, una espaciosa taberna con chimenea, una segunda cocina, bodega y lavadero.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se encuentra en buen estado. Los suelos, que alternan con gusto terracota y parqué, aportan calidez a las estancias. La casa rural se construyó con criterios modernos, pero respetando la estética rural, con marcos de ventanas de madera, techo de tejas y detalles arquitectónicos que evocan la tradición umbra. La calefacción funciona con diésel, mientras que el agua caliente se produce mediante un sistema fotovoltaico, una solución eficiente y sostenible.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La masía está rodeada de un cuidado jardín privado de unos 1.000 metros cuadrados, con árboles ornamentales y setos que garantizan la privacidad. La fachada principal se caracteriza por un amplio pórtico pavimentado con terracota, ideal para comidas y cenas al aire libre, momentos de relax o como espacio representativo. La vista panorámica del campo circundante crea un ambiente relajante y sugerente, convirtiendo la propiedad en un verdadero oasis de paz.

USO Y POTENCIAL
Esta residencia es perfecta como residencia principal o como segunda residencia para aquellos que deseen crear un espacio tranquilo en el corazón de Umbría.
La presencia de múltiples habitaciones y espacios independientes la hace ideal para crear un alojamiento con encanto, como un BB o una casa de vacaciones. Su gran tamaño también ofrece gran flexibilidad para satisfacer diferentes necesidades de alojamiento, incluso desde una perspectiva de inversión.