Casa independiente 4 habitaciones, 400 m²

Fratta Todina, Perugia (provincia)

EN FRATTA TODINA, a pocos pasos del centro histórico, esta VILLA con JARDÍN en tres niveles y en una zona tranquila puede ser la primera o segunda vivienda que está buscando.
En el primer piso, al que se accede a través de una escalera exterior, encontramos el área habitable de 135 metros cuadrados. Aquí encontramos la entrada, un gran salón con chimenea, la cocina, cuatro habitaciones dobles y dos baños. Los grandes ventanales dan luminosidad a toda la casa. Tanto el salón como tres de los cuatro dormitorios tienen acceso a los TRES TERRAZAS (24 metros cuadrados) que rodean el edificio.
En la planta baja hay una entrada con baño, un gran fondo utilizado como taberna con chimenea y cocina americana, la sala técnica y el garaje, para cubrir un total de unos 130 metros cuadrados.
La propiedad incluye un ático de 140 metros cuadrados y un espacioso JARDÍN de 1540 metros cuadrados, que le permite aprovechar el espacio exterior en un entorno verde agradable en total privacidad. Justo en el jardín hay 4 tilos, 3 cedros, 2 higueras, 2 ciruelas, 1 albaricoque y 1 nogal: una pequeña antología arbórea de belleza natural.
La estructura, completamente vallada, ha sido renovada con SUPERBONUS y está equipada con un abrigo externo, un sistema fotovoltaico de más de 6kw (la propiedad también tiene una conexión de gas) y una bomba de calor con acumuladores. La producción de energía, que supera el uso común medio, garantiza una renta mensual.
El trabajo de consolidación de la estructura, realizado con la ayuda de una jaula metálica, asegura la integridad del edificio incluso frente a los terremotos más intensos.
Excelente ubicación: a unos 100 m del pueblo, donde se pueden encontrar las necesidades básicas, y bien comunicada con la autopista E45 (5 km), que le permite llegar a Perugia y su aeropuerto en 30 minutos. Orvieto, Spoleto y Asís se puede llegar en 40 minutos, Roma (140 km) en 1 hora y media, mientras que sus aeropuertos (Ciampino y Fiumicino) en menos de 2 horas.