1.500.000 €

Villa 6 habitaciones, 650 m²
Fratta Todina, Perugia (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Inmersa en el verde de la campiña Umbria, a 10 km de la ciudad de Todi y a 35 km de Perugia, proponemos en venta una prestigiosa villa de piedra
de la superficie de aproximadamente 650 m² distribuidos en tres niveles, caracterizada por espacios amplios y luminosos con acabados de prestigio típicos del estilo umbro.
En la planta baja, una amplia entrada conduce a una cocina habitable de generosas dimensiones, conectada mediante un sugestivo arco de ladrillos a un acogedor comedor. A servicio de la zona diurna hay un baño con ducha.
La primera planta alberga dos dormitorios matrimoniales, un refinado salón con una característica chimenea y un baño con ducha.
En la segunda planta hay tres luminosas habitaciones matrimoniales con baño privado y una suite principal con un pequeño salón interior.
La propiedad dispone de un frondoso parque privado completamente vallado de 4,5 hectáreas con numerosos árboles, una espléndida piscina panorámica, una zona de barbacoa con horno de leña y una amplia área deportiva equipada con campo de fútbol y red de voleibol.
Situada en un entorno colinar de extraordinaria belleza, la villa goza de una posición panorámica y estratégica, ideal para llegar fácilmente a las principales vías de comunicación y a los sugestivos pueblos de Spello, Montefalco, Amelia, Narni y Orvieto.
Para más información, contacta con nosotros en el 3470539216 o en el 3421429635
CLASE ENERGÉTICA: G

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Immersed in the green Umbrian countryside, 10 km from the city of Todi and 35 km from Perugia, we offer for sale a prestigious stone villa of approximately 650 square meters arranged on three levels, characterized by spacious and bright spaces with typical Umbrian style finishes.
The ground floor consists of a large entrance hall, a large eat-in kitchen, a cozy dining room, and a bathroom with shower.
The first floor houses two double bedrooms, a refined living room with a characteristic fireplace, and a bathroom with shower.
On the second floor, there are three bright double bedrooms with private bathrooms and a master suite with a small internal sitting area.
The property has a lush private park completely fenced off of 4.5 hectares with numerous trees, a beautiful panoramic pool, a barbecue area with a wood-burning oven, and a large sports area equipped with a soccer field and volleyball net.
Located in a hillside setting of extraordinary beauty, the villa enjoys a panoramic and strategic position, ideal for easily reaching the main communication routes and the charming villages of Spello, Montefalco, Amelia, Narni, and Orvieto.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nel verde della campagna Umbra, a 10 km dalla città di Todi e a 35 km da Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in pietra
della superficie di circa 650 mq disposti su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e luminosi con finiture di pregio tipiche dello stile umbro.
Al piano terra un ampio ingresso conduce ad una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata tramite un suggestivo arco a mattoncini ad un'accogliente sala da pranzo. A servizio della zona giorno è presente un bagno con doccia.
Il piano primo ospita due camere da letto matrimoniali, un raffinato soggiorno con un caratteristico camino ed un bagno con doccia.
Al piano secondo sono presenti tre luminose camere da letto matrimoniali dotate di bagno privato ed una suite padronale con un piccolo salottino interno.
La proprietà dispone di un rigoglioso parco privato completamente recintato di 4,5 ettari con numerosi alberi, una splendida piscina panoramica, una zona barbecue con forno a legna ed un'ampia area sportiva attrezzata con campo da calcetto e rete da pallavolo.
Situata in una cornice collinare di straordinaria bellezza, la villa gode di una posizione panoramica e strategica, ideale per raggiungere con facilità le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi di Spello, Montefalco, Amelia, Narni e Orvieto.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G

Eingebettet in das Grün der umbrischen Landschaft, 10 km von der Stadt Todi und 35 km von Perugia entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Steinvilla mit einer Fläche von etwa 650 qm auf drei Ebenen an, die durch große und helle Räume mit typischen Umbrien Stilmerkmalen gekennzeichnet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer großen Wohnküche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein raffinierter Wohnbereich mit einem charakteristischen Kamin und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock gibt es drei helle Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Hauptsuite mit einem kleinen Innenwohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen üppigen, komplett eingezäunten Privatpark von 4,5 Hektar mit zahlreichen Bäumen, einem herrlichen Panoramapool, einem Grillplatz mit Holzofen und einem großen Sportbereich mit Fußballplatz und Volleyballnetz.
In einer malerischen Hügellandschaft von außergewöhnlicher Schönheit gelegen, bietet die Villa eine panoramische und strategische Lage, ideal für den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den charmanten Dörfern Spello, Montefalco, Amelia, Narni und Orvieto.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 650 m²
Habitaciones: 6
Baños: 6
Jardín: 45.000 m²
Calificación energética: G
Referencia: VA334

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
5.2 km - Estación de tren - Ilci
Salida de la autopista: 23.7 km
Hospital: 3.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 86.8 km
Estación de esquí: 57.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.8 km - Supermercado - Super A&O
6.2 km - Centro comercial - L'Arco
6.6 km - Tienda de quesos - Caseificio Montecristo
6.9 km - Gran almacén - Upim
Comer fuera: < 100 m - Bar - Bar 2000
4.1 km - Restaurante - Agriturismo Campo al Vento
5.1 km - Café - Circolo ACLI
7.1 km - Restaurante de comida rápida - Le Delizie
Actividades deportivas: 200 m - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport
5.1 km - Centro ecuestre
25.6 km - Club de Golf - Golf Club Perugia
26.6 km - Gimnasio - Virgin Active Perugia
Escuelas: < 100 m - Escuela - Scuola elementare 25 Aprile
22.1 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
26.4 km - Universidad - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Farmacia: 140 m - Farmacia - Carboni
Veterinario: 20.4 km - Veterinario

Información de Fratta Todina

Altitud: 215 m s.n.m.
Superficie: 17.43 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1823

Mapa

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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