Casa independiente 4 habitaciones, 330 m²

Giano dell'Umbria, Perugia (provincia)

En la fracción de Bastardo de Giano dell'Umbria, ofrecemos en venta una espaciosa CASA INDEPENDIENTE de aproximadamente 330 metros cuadrados, rodeada de un JARDÍN privado de unos 600 metros cuadrados que regala libertad, privacidad y la posibilidad de vivir plenamente los espacios exteriores.
La propiedad se desarrolla en tres niveles y se presta perfectamente tanto como vivienda única de amplio respiro, como solución para dos núcleos familiares, gracias a la distribución interna ya bien organizada.
En la planta baja se recibe en una entrada con vano de escalera central que conecta armoniosamente toda la casa.
Aquí encuentra espacio una primera zona habitable de carácter ecléctico, embellecida por una propia entrada con frescos que, utilizando el trompe-l'oeil, ve sus paredes transformarse en un gazebo al aire libre adornado con glicina trepadora. Esta anticámara es solo el primer paso que introduce a un ambiente acogedor cuyo fil rouge es un diseño pensado con estro creativo. Recuerdos del barroco, de lo antiguo y de lo moderno se fusionan en un equilibrio original, exaltado por el color de las paredes y las decoraciones pictóricas geométricas, naturalistas y a stencil presentes en las diferentes habitaciones: el salón con kitchenette y estufa de leña, el baño principal con bañera y ducha, un gran espacio abierto fácilmente adaptable a zona living y dormitorio, una habitación utilizable como vestidor o habitación individual. A completar este nivel, un cómodo GARAJE de 22 metros cuadrados.
Subiendo al primer piso se abre la vivienda principal: amplia, luminosa, funcional y en estilo más tradicional. El salón, enriquecido por una estufa de leña, se acompaña a un comedor con chimenea. Todo está permeado por una atmósfera cálida y familiar. El cocinotto y el desván, con acceso a la buhardilla, completan una práctica zona de día. La zona de noche, refinada con un elegante parquet a spina italiana, alberga tres dormitorios matrimoniales de generosas dimensiones y dos baños con ventana. Los cuatro balcones, distribuidos a lo largo del piso, garantizan luz natural y vistas agradables.
En el último nivel se encuentra una buhardilla amplia, aún por terminar, que representa una interesante oportunidad para quien desea ampliar aún más los espacios habitables, también gracias a la posibilidad de conectarla internamente con una escalera fija.
En el exterior, el jardín completamente vallado ofrece un espacio ideal para el relax, para quien tiene animales o para vivir momentos al aire libre en total tranquilidad. La presencia de dos accesos carriles, además del peatonal, hace la propiedad particularmente cómoda.
La casa está insertada en un contexto residencial tranquilo pero bien servido, donde es posible alcanzar cómodamente a pie tiendas y servicios de primera necesidad. Además, la posición es estratégica para moverse en el territorio umbro: Montefalco dista aproximadamente 10 km, Todi 20 km, Spoleto 24 km, Foligno 17 km, Perugia 43 km y Roma aproximadamente 140 km.
Se trata de una solución completa, capaz de unir amplitud, versatilidad y una posición ventajosa. Todo el valor de la independencia y el confort, por vivir cada día.