Casa independiente 2 habitaciones, 253 m²

Giano dell'Umbria, Perugia (provincia)

A tan solo unos minutos del centro de Giano dell'Umbria, en Località Sant'Andrea 1, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con terreno privado, distribuida en una sola planta y complementada con amplios espacios auxiliares en el sótano y dependencias exteriores adicionales.
Esta propiedad representa una solución especialmente atractiva para quienes buscan un entorno privado y tranquilo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Su ubicación abierta y el terreno circundante contribuyen a crear una sensación de amplitud y libertad cada vez más difícil de encontrar en el mercado.

La vivienda principal se encuentra en la entreplanta. La entrada conduce directamente a la sala de estar, donde a la derecha se ubica una cocina-comedor con acceso a la terraza esquinera, un espacio ideal para comer al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. Siguiendo por el pasillo, se llega al salón, un espacio luminoso y bien proporcionado que constituye el corazón de la casa.
La zona de descanso está separada de la zona de estar e incluye dos dormitorios dobles y un baño, con una distribución interior sencilla y funcional que hace que los espacios sean fácilmente utilizables para la vida cotidiana.

El sótano cuenta con aproximadamente 130 metros cuadrados de espacio adicional, que incluye un cobertizo para herramientas con leñera, un trastero, una bodega y un cuarto de servicio. Estos espacios son especialmente versátiles, ideales para quienes necesitan amplio espacio de almacenamiento, para actividades agrícolas o simplemente para organizar las necesidades familiares.
A poca distancia de la casa, hay también un segundo edificio anexo que consta de varias habitaciones utilizadas como trasteros, establos, almacenes y armarios, lo que mejora aún más la funcionalidad general de la propiedad.

Una de las características más interesantes es, sin duda, la parcela de aproximadamente 10.000 metros cuadrados incluida en la venta. Esta amplia superficie garantiza privacidad, espacio al aire libre y múltiples usos, a la vez que conserva el encanto de una propiedad inmersa en la verde campiña de Umbría.
La estructura está construida en piedra y hormigón armado y cuenta con calefacción por gas natural. Su diseño abierto y su posición privilegiada permiten disfrutar de habitaciones luminosas y agradables vistas del paisaje circundante.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan un amplio espacio interior y exterior, en un entorno tranquilo pero convenientemente ubicado cerca de las principales ciudades de la zona, como Giano dell'Umbria, Bastardo, Montefalco y Foligno.
Una solución práctica y completa que combina independencia, amplio espacio auxiliar y una parcela de terreno considerable en una zona reconocida por su calidad de vida y tranquilidad.
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