Cabaña 3 habitaciones, 355 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincia)

Casale Poggio Felice es una espléndida residencia rural. Se encuentra en el centro de Umbría en un contexto de notable belleza y vivacidad. Ubicado en una posición panorámica montañosa (450 m snm. ), domina desde arriba el exuberante valle de Puglia que se despana en una sucesión de viñedos, olivares y campos cultivados.

Una propiedad independiente pero no aislada que consta de: casa de campo principal, un jardín rústico completamente vallado y una hectárea de tierra agrícola.

La masía, completamente restaurada con materiales originales, es un manifiesto de la arquitectura rural de Umbría. Externamente tiene grandes fachadas de piedra natural, un gran porche y la característica escalera con balcón. Internamente, los techos son de vigas y baldosas, chimeneas de piedra y suelos de terracota (en la sala de estar) y de madera (en la planta de noche).

El patio exterior es amplio y está bien estructurado. El terreno agrícola principalmente montañoso.

Características

Casale Poggio Felice es una casa rústica de importantes dimensiones (355 metros cuadrados) que se distribuye en dos plantas:

- Una planta baja que consta de: un gran espacio abierto cocina / comedor con chimenea y acceso directo al porche, salón doble con chimenea, un primer dormitorio y dos baños. El piso se completa con el lavadero, el lavadero y el almacén.
- Y un primer piso, servido por dos escaleras: el primer interior con escalones de madera y pasamanos de hierro forjado, el segundo exterior con rellano. Aquí están en orden: un elegante salón / estudio con chimenea, un gran pasillo, tres amplios dormitorios y dos baños.

La masía, si es necesario, se puede dividir fácilmente en dos unidades residenciales. Está conectado a la red de agua y tiene un pozo privado. Equipado con TV digital y satelital, teléfono y bien conectado a Internet.

Externos

Casale Poggio Felice tiene un gran patio exterior (de 10.600 metros cuadrados) introducido por un corto tramo de camino vecinal, servido por una doble entrada y racionalmente dividido.

Aquí encontramos en orden:

- Un exuberante jardín (600 metros cuadrados), completamente vallado, equipado con un pozo y adornado con olivos, setos, rosas y césped rústico.
- El estacionamiento privado con pérgola.
- Y 10.000 metros cuadrados de tierra agrícola dividida entre nogal, olivar y huerto.

Para completar y disfrutar plenamente de la estructura, también se presentó el proyecto para la construcción de la piscina panorámica.

Uso y destinos

Casale Poggio Felice es una espléndida residencia y un excelente trato. Se encuentra en un entorno naturalista de prestigio, tranquilo y no aislado. Una casa ideal primera o segunda con un sabor auténtico, donde disfrutar plenamente de las atmósferas del campo.

También posee las características necesarias (ubicación, características arquitectónicas y dimensiones) para ser insertado con éxito en el floreciente mercado turístico internacional de masías de campo.

Distancias

Casale Poggio Felice está bien comunicada con las principales carreteras y aeropuertos. Adyacente a Collepepe / Collazzone y los principales servicios (5 km) y muy cerca de Deruta (10 km) y Marsciano (13 km).

Bien comunicado con Perugia (27 km), Todi (29 km) y Asís (30 km). El aeropuerto de Umbría es de 20 km. Roma (150 km) y sus aeropuertos (150 km) están a una hora y media en coche.