Casa de campo 21 habitaciones, 1676 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincia)

Las paredes de piedra y ocre, los tejados de tejas y la presencia de varios cuerpos de edificación cuentan inmediatamente la identidad de esta propiedad: un hotel de amplas dimensiones, situado en un contexto rural que conserva una relación directa con la materia y con los espacios abiertos. La instalación original, que data del siglo XIV, se percibe en la composición del complejo y en la atmósfera que lo atraviesa, entre recorridos exteriores de piedra y tierra batida, edificios de mampostería y una gran piscina privada que se convierte en el centro de la vida al aire libre en los meses más luminosos.

Los números devuelven con claridad la consistencia de la propiedad: 1.676 mq de superficie comercial distribuidos en un complejo articulado, con 21 habitaciones, 4 baños y 7 locales, pensados para acoger y organizar la hospitalidad a escala importante. En el exterior, los 400.000 mq de superficie amplían aún más el respiro del conjunto y refuerzan esa sensación de privacidad y continuidad con la campiña que aquí es parte integrante de la experiencia habitacional. El jardín privado acompaña los edificios y se abre alrededor de la piscina, creando zonas de descanso y de encuentro inmersas en el verde. Las construcciones, con sus paredes de mampostería, los volúmenes distintos y las cubiertas de tejas, mantienen una presencia coherente con el carácter del lugar, mientras que las pavimentaciones exteriores de piedra y los espacios de tierra batida contribuyen a un conjunto auténtico, nunca artificioso. La disponibilidad de 20 plazas de aparcamiento hace que la propiedad sea adecuada para una gestión ordenada de los flujos, tanto en clave receptiva como como posible residencia de representación, siempre en el signo de una dimensión reservada. Completa el equipamiento el sistema de alarma, que añade un elemento concreto de seguridad.

Los días aquí encuentran su ritmo natural entre el borde de la piscina, los paseos en los espacios abiertos y la libertad de moverse en una finca tan amplia que ofrece perspectivas siempre diferentes del complejo. La dimensión exterior no es un simple contorno, sino una parte viva de la propiedad: invita a vivir al aire libre, a organizar momentos de convivencia, a imaginar una acogida difusa y bien estructurada. También la disposición de varios edificios contribuye a dar profundidad a la experiencia, creando una sensación de independencia entre los distintos ambientes y dejando espacio a usos diferentes, con gran naturalidad.

Un inmueble como este encuentra su valor en el equilibrio entre dimensión histórica, extensión fundiaria y vocación a la hospitalidad. En Gualdo Cattaneo, en el territorio de Perugia y de la Umbria, esta propiedad reúne ampieza, carácter y una relación sincera con el paisaje rural, ofreciendo una base sólida para quien busca un complejo ya fuertemente reconocible y raro por escala, atmósfera y potencial de uso.