Casa 3 habitaciones, 140 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincia)

Immersed in the most authentic heart of the Umbrian landscape, in an extraordinarily beautiful and dominant panoramic position, we offer for sale a stone cottage that captures the eye and offers a breathtaking view as far as the eye can see over the surrounding hills. The property, completely rebuilt about twenty years ago combining the charm of tradition with the safety and comfort of modern construction techniques, is spread over a total commercial area of 160 square meters. On the ground floor, you are welcomed by a bright open space, designed to enhance moments of conviviality and relaxation. This space houses a cozy living room, a comfortable dining area, and a beautiful masonry kitchen that adds a touch of warm craftsmanship to the house. On the same level, the main sleeping area is composed of two comfortable double bedrooms and a carefully finished bathroom. A convenient internal staircase leads to the basement level, an extremely versatile area where a functional cellar and an additional room served by a second private bathroom are located, ideal as a guest room, study, or hobby area. The property is completed by a porch of about 20 square meters, a true outdoor living room overlooking the exclusive 1450 square meter garden. The green area, carefully curated in every detail and served by a practical automatic irrigation system, also includes a charming olive grove with 30 productive plants, perfect for those who want to produce their own extra virgin olive oil. This property represents a rare opportunity for those seeking an oasis of peace, privacy, and timeless beauty, both as a primary residence and as a prestigious holiday home. For more information, contact us at 3421429635 or 3401396890.

Eingebettet im authentischsten Herzen der umbrischen Landschaft, an einer außergewöhnlich schönen und dominanten Panoramalage, bieten wir zum Verkauf ein Steinhaus an, das den Blick einfängt und einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Hügel bietet. Das Anwesen wurde vor ungefähr zwanzig Jahren vollständig wiederaufgebaut, wobei der Charme der Tradition mit der Sicherheit und dem Komfort moderner Bautechniken kombiniert wurde, und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 160 Quadratmetern. Im Erdgeschoss wird man von einem hellen offenen Raum empfangen, der darauf ausgelegt ist, gesellige und entspannte Momente zu schätzen. Dieser Raum beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, einen bequemen Essbereich und eine wunderschöne Küche aus Stein, die dem Haus einen Hauch von warmer Handwerkskunst verleiht. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Hauptschlafbereich, bestehend aus zwei komfortablen Doppelzimmern und einem sorgfältig gestalteten Badezimmer. Eine bequeme Innentreppe führt zum Untergeschoss, einer äußerst vielseitigen Ebene, auf der sich ein funktionaler Keller und ein weiterer Raum mit einem zweiten eigenen Bad befinden, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Veranda von etwa 20 Quadratmetern, ein echtes Wohnzimmer im Freien, das auf den exklusiven Garten von 1450 Quadratmetern blickt. Der Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und mit einer praktischen automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, beherbergt auch einen eindrucksvollen Olivenhain mit 30 produktiven Bäumen, perfekt für diejenigen, die ihr eigenes extra natives Olivenöl produzieren möchten. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Oase der Ruhe, Privatsphäre und zeitloser Schönheit suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3421429635 oder 3401396890.