Casa de campo 6 habitaciones, 860 m²

Gualdo Tadino, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


A tan solo 2 km de Gualdo Tadino, inmerso en la serena tranquilidad de la campiña umbra, se alza el prestigioso Mulino Malcotti, una residencia histórica que data de 1643 y que posee un encanto atemporal.
Un lugar auténtico, donde la presencia del agua y las antiguas estructuras narran siglos de historia ligados a la tradición molinera.
El complejo conserva aún hoy su encanto original, con espacios evocadores y detalles de piedra que remiten al pasado.


COMPOSICIÓN INTERNA


La propiedad, cuidadosamente renovada a principios de la década de 2000, se divide de la siguiente manera:
Separada del edificio principal, una antigua fábrica de aproximadamente 350 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas, actualmente en estado bruto pero rehabilitada en 2020, representa una extraordinaria oportunidad de desarrollo, ideal para la creación de un establecimiento hotelero o un proyecto de hostelería exclusivo.
La entrada principal conduce a la zona residencial, un conjunto armonioso de tres apartamentos que suman 196 metros cuadrados: una espaciosa y acogedora unidad principal con tres dormitorios y luminosos espacios de estar; un segundo apartamento de dos dormitorios, con una distribución equilibrada y funcional; y, por último, una encantadora solución tipo loft, más íntima y acogedora, perfecta como anexo o suite privada, donde el encanto del pasado perdura a través de las antiguas piedras de molino perfectamente conservadas.
La propiedad incluye además 196 metros cuadrados adicionales del antiguo molino, espacios de gran valor histórico y evocador, con la posibilidad real de ser reactivados y transformados en un elemento distintivo de gran encanto, capaz de combinar tradición, autenticidad y hospitalidad de alto nivel.


ESTADO Y ACABADOS


La propiedad conserva con elegancia la esencia de un típico molino de Umbría, donde los techos abovedados, las vigas de madera y los azulejos a la vista crean un ambiente cálido y atemporal. Los suelos, que alternan el encanto de la terracota con la practicidad del gres porcelánico y la delicadeza de la cerámica, complementan cada estancia en un armonioso equilibrio entre tradición y confort. Los marcos de madera con doble acristalamiento de las ventanas completan la estética general, preservando el carácter original a la vez que ofrecen una sensación acogedora y contemporánea.


ESPACIOS EXTERIORES


El exterior de la propiedad se abre a una elegante terraza panorámica de 65 m2, accesible desde la entrada principal, un lugar privilegiado para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplación inmerso en el paisaje.
Para completar la experiencia, un amplio jardín de 1.465 m2 conduce suavemente a otros 1.728 m2 de terreno llano, embellecido con un encantador lago artificial.
Un entorno de singular armonía, donde la naturaleza y la tranquilidad se funden, haciendo de toda la propiedad un lugar profundamente único y evocador.


USO Y POTENCIAL


Esta propiedad representa una oportunidad única, ideal tanto como residencia en plena naturaleza como para el desarrollo de un encantador proyecto hotelero. Un lugar que combina visión y autenticidad, enriquecido por la posibilidad de revitalizar un molino histórico del siglo XVII, transformándolo en un elemento distintivo. Un hogar para ser vivido y reinterpretado, donde historia, naturaleza y futuro se fusionan en algo verdaderamente único.


DISTANCIAS Y POSICIONES


Gualdo Tadino: 2 km
Gubbio: 27 km
Asís: 32 km
Foligno: 40 km
Perugia: 50 km
Terni: 91 km
Ancona: 92 km
Roma: 194 km


LAGOS Y MARES


Lago Trasimeno: 68 km
Lago Fiastra: 75 km
Mar Adriático: 82 km


AEROPUERTOS


Aeropuerto de Perugia: 43 km
Aeropuerto de Ancona: 78 km
Aeropuerto de Roma: 218 km