Apartamento 2 habitaciones, 135 m²

Gualdo Tadino, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En pleno centro histórico de San Pellegrino, un pueblo medieval situado en una posición privilegiada y con vistas panorámicas excepcionales, ofrecemos a la venta un apartamento con mucho encanto, enclavado en un entorno auténtico y rico en historia.
San Pellegrino comenzó como un pequeño asentamiento fortificado a lo largo de las antiguas rutas que conectaban los Apeninos de Umbría y las Marcas, desarrollándose en torno a estructuras defensivas y torres de vigilancia. Aún hoy, conserva intacto su trazado original, con callejuelas de piedra, arcos y vistas panorámicas que crean una atmósfera atemporal, típica de los pueblos umbros más auténticos.




COMPOSICIÓN INTERNA




El apartamento, de aproximadamente 100 m2, se distribuye en dos niveles bien distribuidos.
En la primera planta encontramos la entrada, caracterizada por un encantador techo pintado, que da acceso a un amplio y luminoso salón con chimenea, cocina-comedor y baño.
Una escalera interior conduce a la planta superior, destinada a la zona de descanso, donde hay dos amplias habitaciones dobles y un segundo baño.




ESTADO Y ACABADOS




La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y destaca por sus acabados de calidad que realzan el carácter típico del inmueble: detalles en piedra, suelos de terracota y parqué, así como elegantes elementos decorativos pintados.
El baño de la primera planta está revestido de travertino romano y cuenta con una amplia ducha de hidromasaje, diseñada para ofrecer la máxima comodidad.
El apartamento también está equipado con aire acondicionado split doble (sala de estar y dormitorio) y puerta de seguridad.
La propiedad incluye un práctico almacén totalmente independiente en la primera planta, con zona de lavandería.




USO Y POTENCIAL




Su ubicación es especialmente estratégica, gracias a su proximidad a importantes ciudades de Umbría como Gubbio, Gualdo Tadino, Asís y Foligno, destinos de gran interés histórico, cultural y turístico.
Gracias a sus excelentes acabados y a su impecable estado de conservación, la propiedad está lista para ser habitada de inmediato, sin necesidad de ninguna intervención.
La propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada, para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo y encantador, como inversión, perfecta para alquileres turísticos o de media a larga duración, en una zona cada vez más popular.




DISTANCIA Y POSICIONES




Gubbio 22,9 km
Asís 34,4 km
Passignano sul Trasimeno 70,6 km
Cortona 92,2 km
Perugia 45,2 km
Florencia a 200 km
Roma 207 km


MAR Y LAGOS




Lago Trasimeno 90 km
Mar Tirreno 206 km
Mar Adriático 81,5 km


AEROPUERTOS




Aeropuerto de Perugia a 48,9 km
Aeropuerto de Florencia a 211 km


CARRETERAS




Autopista de 118 km