Casa de campo 2 habitaciones, 200 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

CD1008 - Gubbio, elegante villa de campo con 1,2 hectáreas de terreno
Esta elegante casa de 3 plantas se encuentra al pie de una colina, no lejos de un pueblo, con vistas al valle de la famosa ciudad medieval de Gubbio. 'Fue construido en estilo rústico típico de Umbría con muros de piedra, arcos, vigas de madera, pero con la comodidad moderna como ventanas de doble acristalamiento, un gran salón con chimenea decorada, una acogedora cocina y comedor con ventanas francesas hacia el balcón, 2 dormitorios y 2 baños, y en el piso debajo de un garaje con bodega y trastero, que los propietarios a veces utilizan para amigos y familiares. Hermoso terreno de césped hasta la cima de la colina, con una hermosa vista, y cerca de la casa un huerto. Gran espacio para una piscina. ¡Un lugar ideal como primera o segunda vivienda!
• Tipo: Villa / casa unifamiliar
• Superficie del edificio: 200 m2
• Superficie del terreno: 1,2 ha
Se vende

General
• Panorama: muy panorámico
• Ubicación: en las colinas
• distancias de la ciudad:
Hospital 2 km, Gualdo Tadino (treno) 12 km, Gubbio 15 km, aeropuerto de Perugia 33 km, ciudad de Perugia 37 km, Asís 40 km, aeropuerto de Ancona 78 km, costa del Adriático (playa) 90 km, aeropuerto de Roma Fiumicino 230 km.
• Casas cercanas: menos de 100 metros
Hay una casa cercana, donde vive una familia tranquila.
• Tiendas cercanas:
Supermercado más cercano a 8 km, todos los demás servicios (supermercados, tiendas, bares, restaurantes, bancos, correos, tren, escuela, etc.) a 10 km Gualdo Tadino o a 17 km de Gubbio.
• Acceso: camino asfaltado a la casa

El edificio
• Condiciones: Totalmente restaurado

Descripción interior
• Planes: 2
• Sótano:
Garaje, bodega y trastero.
• Planta baja:
Desde la logia, balcón o desde el porche se ingresa a la casa, con una gran entrada, una sala de estar con chimenea decorada, una acogedora cocina y comedor detrás, y además un baño.
• Primer piso: 2 dormitorios, 1 baño
• Cocina: cocina independiente
Cocina con ventanas francesas hacia la logia y el balcón
• Dormitorios: 2
• Baños con bañera: 1
• Baños con ducha: 2

Otra información
• Servicios públicos: electricidad, suministro de agua, tanque GLP, pozo orgánico con dispersión subterránea
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 277,800 kWh / m2 año
• Suministro: 3,66% del precio, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno: Cerca de 1,2 hectáreas de tierra agrícola, con césped pasto, un poco de bosque y un huerto.
• Conexiones: Un pequeño establo de piedra.