Casa de campo 6 habitaciones, 225 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD:
A sólo 10 minutos del centro histórico de Gubbio, esta espléndida propiedad forma parte de un complejo más grande, ubicado en una zona soleada y tranquila, pero de fácil acceso.
Concebida originalmente como un antiguo conjunto de casas de campo, la propiedad consta de varias casas distribuidas en dos niveles, además de una habitación en el tercer piso, ubicada en la torre de finales del siglo XVIII y reconstruida en la parte más alta en 1985, manteniendo el decoración original.
Al apartamento principal, ubicado en el primer piso, se accede a través de una escalera exterior e incluye una sala de estar con una habitación superior conectada por una escalera interior, una cocina, tres amplios dormitorios, un estudio y un baño. Toda la sala de estar da a una terraza de entrada.
En la planta baja encontramos bodegas y varias salas polivalentes, algunas de las cuales conservan sus características originales y se utilizan como ambientes para la elaboración de la uva. El acceso a todas las estancias se realiza a través de un porche que enmarca la estructura.
Contiguo a la casa principal, hay otra preciosa construcción de piedra, que consta de dos habitaciones independientes, una en la planta baja y otra en el primer piso.
La propiedad incluye un jardín vallado que también rodea una pequeña iglesia dedicada a Sant'Antonio da Padova, que data de 1720. Delante del jardín hay un aparcamiento y un huerto para un total de aproximadamente 800 m2.


ESTADO Y ACABADOS:
Las propiedades, actualmente habitadas, tienen acabados estándar que datan de la renovación de 1985 y se encuentran en un estado de conservación razonable. Sin embargo, algunas áreas requieren más intervenciones de mediana escala.
La casa principal está acabada con suelos de terracota florentina, ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento. La casa de piedra, por dentro, tiene acabados típicos de los años 60 y necesita ser restaurada.


ESPACIOS EXTERIORES:
El jardín, lleno de plantas que florecen en rotación durante el verano, desde rosas hasta glicinas y plantas frutales, crea un ambiente de cuento de hadas y surrealista, rico en colores y aromas. El huerto, situado a poca distancia de la casa, es cómodo y está bien expuesto.


USO Y POTENCIAL:
El complejo es apto tanto para uso residencial privado como para hostelería. Su forma y numerosas entradas independientes hacen que la estructura sea versátil y divisible a gusto del propietario.