Cabaña 3 habitaciones, 170 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN PROPIEDAD
Inmerso en el corazón de las verdes colinas eugubinas, con vistas al histórico pueblo de Colpalombo, que es la única aldea de Gubbio con su propio centro histórico, se encuentra esta exclusiva masía de piedra, de reciente construcción y con un encanto atemporal.

DISPOSICIÓN INTERNA
La masía se distribuye en dos niveles, para un total de 170 metros cuadrados, ofreciendo espacios bien distribuidos y armoniosos.
La entrada a la propiedad se realiza a través de un acogedor porche que conduce a una sala de estar adornada con chimenea con borde que data de 1800, el centro de convivencia de la casa. Desde aquí se accede fácilmente a todas las demás áreas de la propiedad.
A la derecha de la entrada hay una espaciosa cocina rústica, perfecta para momentos de compartir y agradables noches con amigos. Adyacente a este último hay un luminoso comedor, mejorado por grandes ventanales que dan al parque circundante, dando luz natural y una vista encantadora.
A la izquierda de la entrada hay una segunda sala de estar, elegante y relajante, con acceso directo al parque exterior. Completan el piso un dormitorio doble, un baño de servicio, una sala técnica y una práctica zona de lavandería.
Subiendo la refinada escalera de madera de castaño se llega al primer piso, donde hay un dormitorio / estudio, dos amplios dormitorios dobles, uno con baño privado y un segundo baño, caracterizado por una espléndida cabina de ducha, doble lavabo y muebles térmicos.
Otra joya de la propiedad, a pocos metros de la masía, es el chalet de madera de unos 25 metros cuadrados, un espacio versátil ideal para recibir invitados o crear momentos de convivencia inolvidables.

ESTADO Y FINES
La masía, terminada en 2012, es una combinación perfecta de tradición y modernidad.
Los interiores conservan el carácter auténtico de Umbría con paredes de piedra vista, carpintería de madera de castaño preciosa, suelos de monococción y maravillosas vigas de madera.
La cocina, junto con los accesorios y muebles a medida que embellecen la cabaña, fue construida por una fábrica toscana. Los pisos, así como los baños y la cocina, están firmados por Tagina, sinónimo de excelencia y calidad en el sector.
En el primer piso, elegantes pisos de parquet dan calidez y refinamiento a las habitaciones.
La propiedad está equipada con un pozo de 20 metros, construido en piedra, que garantiza un suministro abundante de agua. Además de su funcionalidad, el pozo parece un elegante elemento decorativo, armoniosamente insertado en el contexto natural del jardín, dándole un encanto rústico y auténtico.

Espacios al aire libre
La propiedad se extiende sobre un parque privado de aproximadamente una hectárea, accesible a través de una puerta principal a unos 150 metros de la masía.
Una barbacoa exterior y un gran porche cubierto de unos 27 metros cuadrados hacen de este espacio perfecto para agradables noches de verano al aire libre, en nombre de la convivencia.
Es posible construir una piscina, con un área ya preparada para su construcción. También existe la posibilidad de agregar una cocina exterior, perfecta para disfrutar plenamente de los momentos de convivencia al aire libre.
La propiedad también incluye áreas arboladas privadas, ricas en hongos y trufas, ideales para los amantes de la recolección de productos naturales o leña para quemar. La falta de vallas le permite admirar la fauna local, como daini y cervatti, que a menudo se acercan a la masía, dando una auténtica experiencia de contacto con la naturaleza.

USOS Y POTENCIAL
Esta casa de campo representa un oasis de paz para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza, disfrutando de una absoluta tranquilidad, pero sin renunciar a las comodidades modernas. La proximidad a los principales servicios, accesibles en solo cinco minutos, garantiza un perfecto equilibrio entre serenidad y practicidad.
Con su proximidad al río Chiascio, un importante afluente del Tíber, es la propiedad perfecta para aquellos que buscan un contacto genuino con la naturaleza tanto a través de la posibilidad de hacer pesca deportiva en el río, como a través de largos paseos o excursiones por las verdes colinas de Umbría.

DISTANCIAS Y RESTAURAS
Ciudad
· Gubbio 18,2 km
· Genga 57,4 km
· Fabro 89,9 km
· Asís 29,4 km
· Perugia 41,4 km
· Todi 74 km
· Roma 207 km
· Florencia 190 km

Mar y Lagos
· Lago Trasimeno 87,1 km
· Lago de Bolsena 128 km
· Mar Adriático 94,4 km
· Mar Tirreno 241 km

Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 35,5 km
· Aeropuerto de Roma 233 km
· Aeropuerto de Florencia 192 km

Autopista
· E45 32,2 km