Casa semi-independiente 3 habitaciones, 250 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN PROPIEDAD
Inmerso en la encantadora campiña de Umbría, a solo 2 km de la intersección de la carretera estatal, a pocos minutos de Gubbio y de la autopista Fano, casa de campo de piedra con vistas panorámicas del valle circundante. La propiedad, una espléndida parte de la típica casa de campo de Umbría, se encuentra en un contexto aislado y privado, garantizando absoluta privacidad y tranquilidad.

COMPOSICIÓN INTERNA
El cortijo se distribuye en dos niveles para un área de 250 metros cuadrados completamente renovada.
En la planta baja, una entrada conduce a la sala de estar, que consta de un amplio y acogedor salón con encantadora chimenea, cocina, dormitorio doble, lavadero y baño.
Para enriquecerlo, una gran cocina rústica con horno de leña y otra chimenea.
En el primer piso, un pasillo conduce a dos habitaciones dobles, una de las cuales tiene vistas panorámicas, cocina con acceso a una gran terraza y baño con bañera.

ESTADO Y REFINIMENTOS
La propiedad ha sido renovada manteniendo intactas las características típicas del territorio de Umbría, con suelos de terracota y monococción y accesorios de madera.
La piedra vista, interna y externa, enriquece aún más la propiedad.

Espacios al aire libre
Rodeado de unas 3,2 hectáreas de terreno, esta masía rodeada de vegetación es un verdadero oasis de paz. El porche de 60 metros cuadrados ofrece el espacio ideal para organizar cenas al aire libre y disfrutar de momentos de relajación. Posibilidad de construir una piscina, utilizando el agua del pozo privado.

USO Y POTENCIAL
La proximidad a los principales servicios lo hace adecuado como primera vivienda. Ofrece la posibilidad de dividirse en dos unidades inmobiliarias, ideal para albergar a dos familias o para destinar una parte de la propiedad para uso turístico / receptivo.

DISTANCIAS Y RESTAURAS
Ciudad
· Gubbio 12.7 km
· Genga 57 km
· Asís 64,6 km
· Perugia 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Roma 230 km
· Florencia 173 km

Mar y Lagos
· Lago Trasimeno 92,4 km
· Mar Adriático 76,5 km

Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 57,8 km
· Aeropuerto de Roma 256 km
· Aeropuerto de Florencia 186 km

Autopista
· E45 31,1 km