Casa de campo 3 habitaciones, 250 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Inmersa en la evocadora campiña de Umbría, a sólo 2 km del cruce de la carretera estatal, a pocos minutos de Gubbio y de la autopista a Fano, casa de piedra con vistas panorámicas al valle circundante. La propiedad, una espléndida parte de una típica casa de campo de Umbría, está ubicada en un entorno aislado y privado, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad.

COMPOSICIÓN INTERNA
La masía se distribuye en dos niveles para una superficie de 250 m2 completamente renovada.
En la planta baja, una entrada conduce a la zona de estar, que consta de un amplio y acogedor salón con una encantadora chimenea, cocina, dormitorio doble, armario y baño.
Para enriquecer todo, una gran cocina rústica con horno de leña y chimenea adicional.
En el primer piso, un pasillo conduce a dos dormitorios dobles, uno de ellos con vista panorámica, cocina con acceso a una gran terraza y baño con bañera.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido renovada manteniendo intactas las características típicas del territorio de Umbría, con suelos de terracota y monococción y marcos de ventanas de madera.
La piedra vista, interna y externa, enriquece aún más la propiedad.

ESPACIOS EXTERIORES
Rodeada de aproximadamente 3,2 hectáreas de terreno, esta casa de campo rodeada de vegetación es un verdadero oasis de paz. El porche de 60 m2 ofrece el espacio ideal para organizar cenas al aire libre y disfrutar de momentos de relax. Posibilidad de construir piscina, aprovechando el agua del pozo de la propiedad.



USO Y POTENCIALIDAD
La proximidad a los principales servicios lo hace apto como primera vivienda. Ofrece la posibilidad de dividirse en dos unidades inmobiliarias, ideal para alojar a dos familias o para utilizar parte de la propiedad para uso turístico/alojamiento.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
· Asís 64,6 km
· Perusa 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Roma 230 kilómetros
· Florencia 173 km

Mar y lagos
· Lago Trasimeno 92,4 km
· Mar Adriático 76,5 km

Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 57,8 km
· Aeropuerto de Roma 256 km
· Aeropuerto de Florencia 186 km

Autopista
· E45 31,1 kilómetros