Villa 6 habitaciones, 200 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Situada en un entorno tranquilo pero no aislado, esta villa se encuentra a poca distancia de Gubbio. Rodeado de tierra que se transforma con el cambio de estaciones, el paisaje alcanza su punto máximo de belleza cuando los girasoles florecen, creando un escenario perfecto para caminar o andar en bicicleta.

COMPOSICIÓN INTERNA

La villa fue diseñada con un enfoque moderno y alta eficiencia energética, integrando inserciones de piedra ecológica que recuerdan la estética de un antiguo pueblo medieval, dando al complejo un carácter único, en el que la modernidad se mezcla armoniosamente con detalles de sabor histórico.
Internamente, la casa se distribuye en dos plantas con un total de 230 m2.
La planta baja alberga un amplio hall de entrada, amplio salón con entrepiso abierto, cocina, estudio, tres dormitorios, uno con armario empotrado y baño privado y otro baño.
Arriba hay tres dormitorios adicionales, un altillo y un baño.

ESTADO Y ACABADOS

Actualmente en estado bruto, la propiedad representa una oportunidad única para quienes desean personalizar cada ambiente según sus propios gustos y necesidades, con posibilidad de modificar los espacios internos.
La propiedad está equipada con un abrigo térmico externo, asegurando una excelente eficiencia energética incluso en los meses más fríos.

ESPACIOS EXTERIORES

La villa se encuentra en un terreno privado de 2.500 m2, con posibilidad de construir una piscina para disfrutar plenamente de los días de verano y crear un espacio dedicado al relax y la convivencia. Posibilidad de crear una ampliación adicional o porche.

USO Y POTENCIALIDAD

Diseñada como una residencia unifamiliar, la villa también se presta a dividirse en dos unidades inmobiliarias una al lado de la otra pero completamente independientes, cada una con entrada privada y jardín, garantizando la máxima privacidad y al mismo tiempo la comodidad de la proximidad. a los principales servicios.

DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 2,4 km
· Genga 52 km
· Asís 54,9 km
· Perusa 53,9 km
· Todi 87 kilómetros
· Roma 219 kilómetros
· Florencia 166 km

Mar y lagos
· Lago Trasimeno 84,4 km
· Mar Adriático 78,6 km

Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 48 km
· Aeropuerto de Roma 228 km
· Aeropuerto de Florencia 179 km

Autopista
· E45 17,2 kilómetros