Casa 3 habitaciones, 105 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A pocos minutos del centro histórico de Gubbio, ofrecemos una parte de una casa de piedra del siglo XIX, completamente renovada y equipada con una doble entrada independiente.

COMPOSICIÓN INTERNA
Los espacios interiores han sido diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. En la planta baja se encuentra la zona de estar, compuesta por un acogedor salón, cocina comedor perfecta para disfrutar de momentos de convivencia, baño y práctica zona de lavandería.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, baño con ducha y amplia terraza, ideal para relajarse al aire libre.
Subiendo al segundo piso encontramos un tercer dormitorio doble, acogedor y privado, acompañado de un útil armario.

ESTADO Y ACABADOS
Toda la casa fue objeto de una renovación completa en 2012, que logró realzar sus características originales y garantizar su seguridad gracias a una estructura antisísmica y a la instalación de un nuevo techo, accesorios y sistemas.
En el interior, el ambiente cálido y acogedor se ve realzado por los suelos de imitación de terracota y las vigas de madera vistas, restauradas con gran atención para preservar su autenticidad.
La presencia de un conducto de humos permite la posible instalación de una termoestufa o una termochimenea, mientras que la previsión de paneles solares y fotovoltaicos ofrece una interesante oportunidad para quienes desean una solución energética sostenible.

USO Y POTENCIALIDAD
La posición estratégica, combinada con la proximidad a los principales servicios, hace que esta vivienda sea perfecta tanto como primera vivienda como para vacaciones. Una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio adecuado entre historia, comodidad y versatilidad.


DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
· Gubbio 4,7m
· Genga 48.4 km
· Asís 57,3 km
· Perusa 48,8 km
· Roma 221 kilómetros
· Florencia 180 km

Mar y lagos
· Lago Trasimeno 78 km
· Mar Adriático 77,3 km
· Mar Tirreno 219 km

Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 47 km
· Aeropuerto de Roma 248 km
· Aeropuerto de Florencia 172 km

Autopista
· E45 47,2 kilómetros