Casa independiente 4 habitaciones, 170 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta elegante propiedad, situada en una colina a poca distancia del centro histórico de Gubbio, destaca por su posición panorámica, inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría.


COMPOSICIÓN INTERNA
La propiedad se distribuye en varios niveles, con la planta baja completamente terminada y lista para usar. La luminosa sala de estar incluye una sala de estar con cocina americana, caracterizada por dos vistas a los pórticos exteriores, que ofrecen una vista espléndida de la naturaleza circundante y del paisaje de Umbría. La planta baja se completa con dos dormitorios y dos baños, diseñados con sumo cuidado y materiales de primera calidad.


La planta superior, actualmente en estado bruto, representa una oportunidad única de personalización. Aquí hay tres amplios dormitorios y dos baños, así como una terraza panorámica que ofrece una vista encantadora de los olivares y de la ciudad de Gubbio, ideal para momentos de relajación o convivencia.
El sótano ofrece grandes espacios multifuncionales, que incluyen cinco sótanos y dos trasteros. Estos espacios pueden tener múltiples usos, como un área de pasatiempos o un espacio para equipos y almacenamiento.


ESTADO Y ACABADOS
Construida en 2014, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con acabados de alta calidad. Los suelos de gres, los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento y los detalles de las puertas interiores dan testimonio del cuidado dedicado a la creación. Los techos con vigas y azulejos a la vista recuerdan el estilo de las casas de campo tradicionales de Umbría, aportando un encanto auténtico y atemporal. Gracias a la versatilidad de los espacios y la adaptabilidad del mobiliario, el estilo interior se puede personalizar fácilmente para reflejar los gustos y necesidades de quienes viven allí, posicionando la propiedad como una propuesta exclusiva en el mercado.


ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada de 2.500 m2 de terreno, en parte edificable, que incluye un huerto con olivos. Los espacios exteriores ofrecen numerosas posibilidades, perfectas para quienes aman vivir al aire libre y quieren mejorar aún más la residencia.


USO Y POTENCIALIDAD
Esta propiedad es la solución ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad a una ciudad de arte como Gubbio, rica en historia y cultura. Gracias al potencial de personalización y la oportunidad de ampliación, es posible transformarlo en una vivienda exclusiva, capaz de combinar confort, elegancia y funcionalidad. El patio, parcialmente edificable, representa un valor añadido adicional para quienes deseen diseñar nuevos espacios o aumentar los metros cuadrados existentes.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 5,8m
· Genga 57.1 km
· Asís 57,1 km
· Perusa 56,1 km
· Roma 222 kilómetros
· Florencia 168 km


Mar y lagos
· Lago Trasimeno 102 km
· Mar Adriático 82 km
· Mar Tirreno 243 km


Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 51,1 km
· Aeropuerto de Roma 247 km
· Aeropuerto de Florencia 181 km


Autopista
· E45 47,4 kilómetros