Cabaña 7 habitaciones, 480 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

ENCANTADORA CASA DE GRANJA DEL CENTRO XVIII CON PISCINA EN EL CORAZÓN DE UMBRIA

UNA RETIRADA TIEMPO EN EL PAÍS DE UMBRIA
Ubicado en las colinas de Gubbio, una de las ciudades medievales más encantadoras de Umbría, esta impresionante casa de campo de piedra del siglo XVIII ofrece un escape idílico a la belleza y serenidad de la campiña italiana. Rodeada de exuberantes olivares, campos dorados y densos bosques, la propiedad combina historia, encanto y comodidad moderna, por lo que es el lugar perfecto para disfrutar de los ritmos de la naturaleza mientras se encuentra al alcance de los destinos más emblemáticos de la región. Ya sea como un retiro privado para vacaciones familiares o como una inversión de alquiler de alto potencial, esta casa captura la magia de Umbría en lo mejor.

LA HERMOSA DE GUBBIO Y UMBRIA
Gubbio es una ciudad donde el tiempo parece detenerse, con sus sinuosas calles de piedra, majestuosos palacios e impresionantes vistas sobre el valle. Conocido como una de las ciudades medievales mejor conservadas de Italia, ofrece una experiencia auténtica de la cultura, la historia y la gastronomía de Umbría. Un tranquilo paseo por el centro histórico revela maravillas arquitectónicas como el Palazzo dei Consoli y el Teatro Romano, mientras que las trattorias locales sirven platos tradicionales como pasta impregnada de trufas y jabalí.

Más allá de Gubbio, las maravillas de Umbría se desarrollan: las animadas plazas de Perugia, el aura espiritual de Asís y los callejones bordeados de flores de Spello, todos a poca distancia. Para aquellos que desean un cambio de escenario, la Toscana está a poca distancia en coche, ofreciendo acceso a los viñedos de Montepulciano, el encanto medieval de Siena y los paisajes ondulados de la Val d'Orcia. Con las playas del Adriático de Le Marche también al alcance de la mano, la ubicación ofrece una combinación incomparable de tranquilidad en el campo y exploración cultural.

UNA GRANJA HISTÓRICA CON COMFORTOS MODERNOS
Esta casa de campo de piedra bellamente restaurada de 480 metros cuadrados ha sido cuidadosamente renovada para preservar su carácter histórico y ofrecer todas las comodidades modernas necesarias para un estilo de vida elegante pero relajado.

La residencia principal, ubicada en la planta baja, le da la bienvenida con un pequeño pasillo que divide las áreas de estar y dormir. El corazón de la casa es una cocina cálida y acogedora con acceso directo al jardín, perfecta para cenar al aire libre en largas noches de verano. Una despensa, lavadero y baño completan esta sección. Bajando una encantadora escalera, se desarrolla la espaciosa y acogedora sala de estar, donde los muros de piedra a la vista, las majestuosas vigas de madera y una gran chimenea crean un ambiente atemporal. Las grandes puertas francesas, enmarcadas por elegantes arcos de piedra, se abren al jardín, ofreciendo espectaculares vistas del paisaje circundante.

El área de dormir cuenta con un pasillo tranquilo que conduce a tres habitaciones dobles y dos baños. Una de las habitaciones disfruta de acceso directo al jardín y un baño privado en suite, lo que aumenta la sensación de privacidad y comodidad de la casa.

Una escalera exterior de piedra conduce a una encantadora terraza privada, a la sombra de vigas de madera, que proporciona entrada a un apartamento amplio y luminoso. Este espacio independiente consta de una acogedora sala de estar con cocina americana, un dormitorio doble y un baño, ideal para invitados o como unidad de alquiler.

La propiedad incluye dos apartamentos adicionales accesibles a través de una escalera interna. Uno ofrece una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño, mientras que el otro cuenta con una sala de estar con una cocina, un dormitorio y un baño. Cada ventana enmarca impresionantes vistas de los valles y montañas distantes, lo que permite que la belleza cambiante de la campiña de Umbría se convierta en parte de la vida diaria.

HERMOSA Y SOSTENIBILIDAD NATURALES
La masía se encuentra dentro de un extenso terreno de 11,8 hectáreas, donde olivares, campos de cultivo, árboles frutales y bosques crean un paisaje de excepcional belleza. La propiedad también cuenta con un establo, que se suma a su encanto y funcionalidad. El sistema de calefacción está alimentado por una estufa eficiente que quema pellets, madera y avellanas, apoyada por una caldera de GLP y un tanque de agua de 200/300 litros calentado por ambas fuentes. Tres pozos proporcionan un abundante suministro de agua, lo que garantiza la autosuficiencia de la finca.

VIDA Y RELAJACIÓN EXTRAORDINARIAS
Rodeado de colinas y naturaleza virgen, los espacios al aire libre invitan a una relajación completa. Una impresionante piscina ofrece el lugar perfecto para refrescarse en los cálidos días de verano, mientras que los jardines bellamente cuidados brindan infinitas oportunidades para cenar al aire libre, leer a la sombra de olivos centenarios o simplemente sumergirse en los tranquilos sonidos del campo. Un anexo proporciona espacio de almacenamiento adicional para herramientas y equipos, asegurando que la propiedad permanezca perfectamente mantenida durante todo el año.

FÁCIL ACCESIBILIDAD
A pesar de su entorno aislado y tranquilo, la casa de campo es de fácil acceso. Los aeropuertos más cercanos, Perugia y Florencia, ofrecen conexiones convenientes con destinos internacionales, mientras que las principales carreteras proporcionan acceso sin esfuerzo a la Toscana, Le Marche y Roma. La combinación de privacidad y accesibilidad hace que esta propiedad sea ideal tanto para uso personal como como inversión de alquiler de lujo.

UNA LUJOSA PUEBLO CON POTENCIAL EXCEPCIONAL DE RENTACIÓN
Con su ubicación privilegiada, un entorno impresionante e interiores bellamente diseñados, esta casa de campo presenta una oportunidad increíble en el mercado de alquiler vacacional de alta gama. La creciente popularidad de Umbría entre los viajeros internacionales que buscan experiencias auténticas e inmersivas hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para aquellos que buscan generar ingresos a través de alquileres de temporada. Los huéspedes se sentirán atraídos por su combinación de encanto histórico, comodidad moderna y proximidad a algunos de los destinos más famosos de Italia.

Esto es más que solo una casa: es una experiencia, un retiro y una inversión en una de las regiones más cautivadoras de Italia. Un lugar donde la historia, la naturaleza y el lujo se unen para crear algo verdaderamente extraordinario.