Villa 20 habitaciones, 1080 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Situado en el corazón de las encantadoras colinas umbras, este espléndido Agriturismo se distingue por su posición panorámica y por su extenso terreno de cinco hectáreas. La propiedad, completamente renovada en los años 90 y constantemente mejorada a lo largo de los años, comprende tres estructuras para un total de aproximadamente 1080 metros cuadrados comerciales.
Una solución Ideal para quienes buscan una inversión en el sector de la hospitalidad.

Configuración y Charme:

El Casale Principal comprende 11 apartamentos. Cinco de ellos son acogedores bilocales compuestos por cocina, dormitorio matrimonial y baño, mientras que los restantes seis ofrecen una mayor amplitud y presentan una entrada a un acogedor salón, kitchenette equipada y dos dormitorios cada uno.

La "Dependance", alberga tres apartamentos adicionales, cada uno con entrada independiente y compuestos por entrada con salón y kitchenette, un dormitorio matrimonial y un baño.

El local restaurante, también independiente y ubicado cerca del Casale Principal, alberga hasta 40 plazas. Está dotado de Chimenea, de un rincón bar y de una cocina profesional completamente equipada además de un local adibido a despensa.

Exteriores y Servicios:

En el exterior, el complejo está embellecido por una piscina climatizada de 14x6 metros con cubierta transitable y automática, dotada de sistema de filtrado con doble bomba en regla con la normativa para piscinas de uso público. Ideal para el relax y el divertimento de los huéspedes.
La propiedad, rodeada por un terreno de 5 hectáreas que garantiza exclusividad y privacidad, ofrece la posibilidad de adquirir 15 hectáreas adicionales para futuras expansiones. Presente también un anexo adibido a local técnico que alberga una caldera a pellet de última generación, dos calderas a gas también recientemente instaladas y un acumulador de agua caliente de 1500 litros.
El sistema hídrico se beneficia de un pozo privado y del enlace al agua municipal. La estructura está además dotada de una instalación fotovoltaica de 15 kW con batería de acumulo de 15 kW, garantizando una óptima eficiencia energética y respeto por el medio ambiente.

Ubicación y Conexiones:

El agriturismo es fácilmente accesible a través de una carretera bien mantenida, con amplio aparcamiento disponible para los huéspedes, dotado de columna de carga para vehículos eléctricos.

Puntos de Interés:

Su posición privilegiada permite alcanzar rápidamente ciudades de arte y centros culturales como Gubbio 12m, Montone 30m, Città di Castello 30m, Assisi 50m, Perugia 45m, Spello 45m, Lago Trasimeno 1h, Cortona 1h 10m, además de ciudades como Arezzo 1h y 15m), Anghiari 1h, Siena 1h 45m Firenze 2h.

Además, a solo treinta minutos de la estructura se encuentra el Golf Club Antognolla, ofreciendo una opción adicional para los aficionados al golf y para aquellos que buscan una experiencia de relax y deporte durante su estancia.

Aeropuertos Cercanos:

Perugia (47 km, 40 minutos), Ancona Airport Raffaello Sanzio (102 km, 1 hora y 6 minutos), Amerigo Vespucci Airport Firenze (210 km, 2 horas y 30 minutos), Bologna Guglielmo Marconi Airport (235 km, 2 horas y 30 minutos), Leonardo da Vinci International Airport Rome (243 km, 2 horas y 34 minutos).

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