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(1.500.000 €)

Agroturismo 20 habitaciones, 1080 m²
Gubbio, Perugia (provincia)

Agroturismo en Gubbio
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Características

Descripción

Ubicado en el corazón de las encantadoras colinas de Umbría, esta espléndida casa de campo destaca por su posición panorámica y su extenso terreno de cinco hectáreas. La propiedad, completamente renovada en los años 90 y constantemente mejorada a lo largo de los años, incluye tres estructuras para un total de unos 1080 metros cuadrados comerciales.
Una solución ideal para quienes buscan una inversión en el sector de la hospitalidad.

Configuración y encanto:
La casa de campo principal incluye 11 apartamentos. Cinco de los cuales son acogedores apartamentos de dos habitaciones que constan de cocina, dormitorio doble y baño, mientras que los seis restantes ofrecen una mayor amplitud y tienen una entrada a una acogedora sala de estar, cocina equipada y dos dormitorios cada uno.
La Dependencia, alberga otros tres apartamentos, cada uno con entrada independiente y consta de hall de entrada con sala de estar y cocina americana, un dormitorio doble y un baño.
El restaurante, También independiente y ubicado cerca de la Casale Principale, alberga hasta 40 asientos. Está equipado con una chimenea, un rincón del bar y una cocina profesional totalmente equipada, así como una habitación utilizada como despensa.

Externas y servicios:
En el exterior, el complejo está adornado con una piscina climatizada de 14x6 metros con cubierta transitable y automática, equipada con un sistema de filtración con bomba doble de acuerdo con la normativa de piscinas para uso público. Ideal para la relajación y la diversión de los huéspedes.
La propiedad, rodeada por un terreno de 5 hectáreas que garantiza exclusividad y privacidad, ofrece la posibilidad de adquirir 15 hectáreas adicionales para expansiones futuras. También hay un anexo utilizado como sala técnica que alberga una caldera de pellets de última generación, dos calderas de gas también recientemente instaladas y un acumulador de agua caliente de 1500 litros.
El sistema de agua se beneficia de un pozo privado y la conexión al agua municipal. La estructura también está equipada con un sistema fotovoltaico de 15 kW con una batería de almacenamiento de 15 kW, garantizando una excelente eficiencia energética y respeto por el medio ambiente.

Ubicación y conexiones:
La masía es de fácil acceso a través de un camino bien mantenido, con amplio estacionamiento disponible para invitados, equipado con una columna de recarga para vehículos eléctricos.

Puntos de interés:
Su posición privilegiada le permite llegar rápidamente a ciudades de arte y centros culturales como Gubbio 12m, Montone 30m, Città di Castello 30m, Asís 50m, Perugia 45m, Spello 45m, Lago Trasimeno 1h, Cortona 1h 10m, así como ciudades como Arezzo 1h y 15m), Anghiari 1h, Siena 1h 45m Florencia 2h.
Además, a solo treinta minutos del establecimiento se encuentra el Club de Golf Antognolla, ofreciendo una opción adicional para los amantes del golf y aquellos que buscan una experiencia de relajación y deporte durante su estancia.

Aeropuertos cercanos:
Perugia (47 km, 40 minutos), Aeropuerto de Ancona Raffaello Sanzio (102 km, 1 hora y 6 minutos), Aeropuerto de Amerigo Vespucci Florencia (210 km, 2 horas y 30 minutos), Aeropuerto de Bolonia de Guglielmo Marconi (235 km, 2 horas y 30 minutos), Aeropuerto Internacional de Leonardo da Vinci Rome (243 km, 2 horas y 34 minutos).
Contáctenos para más información y para reservar una visita.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Agroturismo
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1080 m²
  • Habitaciones
    20
  • Baños
    16
  • Terreno
    5 ha
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    1059

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    71.0 km - Rimini RMI - Miramare

    73.0 km - Ancona AOI - Falconara

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    610 m - Parada de autobús

    15.7 km - Estación de tren - EX Stazione FAC Montecorona (demolita)

  • Salida de la autopista
    33.3 km
  • Hospital
    16.3 km - Ospedale di Umbertide
  • Costa
    66.1 km
  • Estación de esquí
    8.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    880 m - Supermercado - Conad

    890 m - Panadería - Pasticceria - Panificio

    900 m - Carnicería - Agromacelleria Agricola Claudio Fondacci

    6.0 km - Tienda de conveniencia - Alimentari

  • Comer fuera

    810 m - Restaurante - pizzeria al taglio da Mauro

    890 m - Café - Bar Mocaiana

    1.9 km - Bar - Bar Bomboletti

    5.9 km - Restaurante de comida rápida - Lo Spicchio

  • Actividades deportivas

    750 m - Gimnasio - Palestra scuola

    4.0 km - Centro deportivo - CVA Semonte - Calcetto,pallavolo,basket

    11.7 km - Centro ecuestre - Maneggio Castiglione Aldobrando

    21.6 km - Club de Golf - Golf Club Antognolla

  • Escuelas

    760 m - Escuela - D.D. 2^ CIRC. A. MORO GUBBIO

    6.7 km - Institución de educación superior - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Scientifico - Liceo Artistico

    17.6 km - Universidad - Università degli uomini originari di Costacciaro

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia - Farmacia Cardinali
  • Veterinario
    16.4 km - Veterinario

Información de Gubbio

  • Altitud
    522 m s.n.m.
  • Superficie
    525.77 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    30923

Mapa

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Cortesi Luxury Real Estate

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Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia

+39 3278526266 / +39 3393076539

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