Agroturismo 35 habitaciones, 1080 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Ubicado en el corazón de las encantadoras colinas de Umbría, esta espléndida casa de campo destaca por su posición panorámica y su extenso terreno de cinco hectáreas. La propiedad, completamente renovada en los años 90 y constantemente mejorada a lo largo de los años, incluye tres estructuras para un total de unos 1080 metros cuadrados comerciales.
Una solución ideal para quienes buscan una inversión en el sector de la hospitalidad.

Configuración y encanto:

La casa principal incluye 11 apartamentos. Cinco de los cuales son acogedores apartamentos de dos habitaciones que constan de cocina, dormitorio doble y baño, mientras que los seis restantes ofrecen una mayor amplitud y tienen una entrada a una acogedora sala de estar, cocina equipada y dos dormitorios cada uno.

La Dependencia alberga otros tres apartamentos, cada uno con entrada independiente y consta de hall de entrada con sala de estar y cocina americana, un dormitorio doble y un baño.

El restaurante, también independiente y ubicado cerca de la Casa Principal, alberga hasta 40 asientos. Está equipado con una chimenea, un rincón del bar y una cocina profesional totalmente equipada, así como una habitación utilizada como despensa.

Externos y servicios:

En el exterior, el complejo está adornado con una piscina climatizada de 14x6 metros con cubierta transitable y automática, equipada con un sistema de filtración con bomba doble de acuerdo con la normativa para piscinas para uso público. Ideal para la relajación y la diversión de los huéspedes.
La propiedad, rodeada por un terreno de 5 hectáreas que garantiza exclusividad y privacidad, ofrece la posibilidad de adquirir 15 hectáreas adicionales para futuras expansiones. También hay un anexo utilizado como sala técnica que alberga una caldera de pellets de última generación, dos calderas de gas también recientemente instaladas y un acumulador de agua caliente de 1500 litros.
El sistema de agua se beneficia de un pozo privado y la conexión al agua municipal. La estructura también está equipada con un sistema fotovoltaico de 15 kW con batería de almacenamiento de 15 kW, garantizando una excelente eficiencia energética y respeto por el medio ambiente.

Ubicación y conexiones:

La masía es de fácil acceso a través de una carretera bien mantenida, con amplio estacionamiento disponible para invitados, equipado con una columna de recarga para vehículos eléctricos.

Puntos de interés:

Su posición privilegiada le permite llegar rápidamente a ciudades de arte y centros culturales como Gubbio 12m, Montone 30m, Città di Castello 30m, Asís 50m, Perugia 45m, Spello 45m, Lago Trasimeno 1h, Cortona 1h 10m, así como ciudades como Arezzo 1h y 15m), Anghiari 1h, Siena 1h 45m Florencia 2h.

Además, a solo treinta minutos del establecimiento se encuentra el Club de Golf Antognolla, ofreciendo una opción adicional para los amantes del golf y aquellos que buscan una experiencia de relajación y deporte durante su estancia.

Aeropuertos cercanos:

Perugia (47 km, 40 minutos), Aeropuerto de Ancona Raffaello Sanzio (102 km, 1 hora y 6 minutos), Aeropuerto de Amerigo Vespucci Florencia (210 km, 2 horas y 30 minutos), Aeropuerto de Bolonia de Guglielmo Marconi (235 km, 2 horas y 30 minutos), Aeropuerto Internacional de Leonardo da Vinci Rome (243 km, 2 horas y 34 minutos).

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