Cabaña 5 habitaciones, 417 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

“Casale Lago e Castelli” (Lago y Castillos Countrythouse) ocupa una posición verdaderamente privilegiada, con más de 18,000 metros cuadrados de terreno que rodean la propiedad. Esto incluye un parque privado adyacente a la casa principal, miradores panorámicos aislados desde los que admirar el lago y sus castillos, y un bosque donde se puede pasear en busca de hongos y trufas. La paz y la privacidad reinan supremamente.
Lo que capta inmediatamente su atención es el panorama impresionante, algo verdaderamente único y que recuerda a un cuento de hadas. Contempla paisajes vírgenes, un lago tranquilo y los castillos encaramados sobre él. Se sentirá como si hubiera retrocedido en el tiempo, sin embargo, todos los servicios esenciales están a solo diez minutos en coche en un encantador pueblo medieval.
La masía de 346 metros cuadrados se distribuye en dos plantas. Una reciente restauración ha conservado su carácter tradicional al tiempo que otorga una sensación cálida y contemporánea. Especialmente encantadores son los muros de piedra a la vista y los arcos internos, que prestan profundidad y una sensación de amplitud a la gran sala de estar y cocina de planta abierta, que ocupan casi toda la planta baja. Aquí, también encontrará un generoso hall de entrada, un dormitorio y un baño de visitas.
Arriba, es recibido por techos altos y un salón adicional, al que también se puede acceder desde el exterior a través de una escalera de piedra. Junto a este impresionante espacio habitable, hay cuatro dormitorios, tres de los cuales cuentan con espléndidos baños en suite. El dormitorio principal tiene vistas al hermoso lago y, además de un baño grande, cuenta con un amplio vestidor.
Al aire libre, un horno de piedra da al jardín nivelado, un entorno ideal para organizar cenas y reuniones en total privacidad. La piscina, bordeada por un césped y amplias terrazas, ofrece mucho espacio para tumbonas, sombrillas y tumbonas. Completando la propiedad hay una dependencia de piedra de 71 metros cuadrados registrada actualmente como almacenamiento, que requiere algunos trabajos de mantenimiento.
Esta masía ha sido objeto de una renovación completa, tanto estructuralmente como en sus acabados. Se tuvo mucho cuidado en preservar materiales tradicionales de alta calidad, como suelos de terracota, vigas de madera, encimeras de mármol y paredes de piedra vista. En ciertas áreas, el yeso veneciano se ha aplicado hábilmente. Los encantadores arcos de piedra crean aberturas luminosas entre las salas de recepción y la cocina, ofreciendo generosos espacios habitables que rara vez se encuentran en una casa de campo tradicional. En general, la propiedad está en excelentes condiciones, mientras que la dependencia actualmente registrada como almacenamiento necesita algunos trabajos de mantenimiento.
Todos los servicios públicos y públicos están en pleno funcionamiento. La propiedad es suministrada por un tanque de GLP para calefacción y se beneficia de una conexión de agua municipal. Además, se han instalado paneles solares térmicos para calentar el agua, que ofrecen comodidad y eficiencia ecológica.
“Casale Lago e Castelli” es la opción ideal para aquellos que buscan privacidad y relajación, ya sea como residencia principal o como segunda residencia. La propiedad también participa en alquileres vacacionales a corto plazo, lo que la convierte en una excelente inversión y una fuente constante de ingresos durante los períodos en los que no está en residencia.
“Casale Lago e Castelli” disfruta de un entorno raro y privilegiado, ya que tiene vistas panorámicas de verdes colinas, un lago tranquilo y dos castillos que presiden el campo circundante. De hecho, es poco común. El lago en cuestión es "Lago di Valfabbrica", bordeado por el sendero peatonal San Francesco, donde se puede pasear en el corazón de la naturaleza. La belleza natural abunda en la propiedad en sí, que también incluye un bosque privado.
A pesar de este aislamiento idílico, el pueblo más cercano con todas las comodidades está a solo diez minutos en coche, a través de una carretera blanca de dos kilómetros bien mantenida que se desarrolla en impresionantes valles y colinas antes de conocer la asfalto. Gubbio se encuentra a solo 20 kilómetros de la propiedad, y Perugia a 35 kilómetros, lo que garantiza un fácil acceso a una de las principales vías de acceso de la región.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.