Cabaña 11 habitaciones, 844 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

La impresionante Dimora dei Sogni se encuentra en la parte más mística de Umbría, entre las colinas vírgenes que separan Umbertide de Gubbio, en una zona alta y muy panorámica. La impresionante casa de campo fue construida a principios del siglo XX utilizando bloques de piedra de origen local, cada uno tallado a mano; Se extiende por tres niveles y posee una hermosa arquitectura que es única en la zona.

Situada en un lugar muy privado, la casa de campo se encuentra en el centro de una propiedad vallada de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, que incluye una zona boscosa con robles centenarios (con presencia de trufas negras) y una gran área plana mantenida como césped, donde sería posible crear una piscina, un lago, una cancha de tenis u otras instalaciones deportivas. El terreno también cuenta con algunos olivos y árboles frutales.
Existe la posibilidad de adquirir más tierras, hasta 48 hectáreas.

La puerta de entrada principal a La Dimora dei Sogni se encuentra en el centro del edificio. Caminando por un pasillo a la izquierda de la entrada, uno queda inmediatamente cautivado por la belleza de la enorme sala de estar de 120 metros cuadrados, con una espectacular estructura de truss de madera, también caracterizada por la única chimenea circular de cobre; conectado a la sala de estar se encuentra la espaciosa cocina, con horno de leña para pizza y chimenea térmica, desde la que se puede acceder a la despensa y al lavadero. El resto de la planta baja incluye, a la derecha de la entrada, un dormitorio con baño en suite, un baño que da servicio a la sala de estar y seis dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, así como una sala técnica separada.

En el primer piso, hay otros cuatro dormitorios, todos con baños en suite; Dos de estas son en realidad suites familiares, con una habitación conectada adicional. También en este nivel, hay un pequeño estudio.

Finalmente, en el ático, hay cuatro amplias habitaciones en el ático, cada una con su propio baño.
El espacio total del piso supera los 800 metros cuadrados.
Los muebles, equipos y accesorios están incluidos en su mayor parte en el precio de venta.
La masía ha sido completamente renovada entre 2002 y 2004, incluyendo refuerzos sísmicos a la estructura. En 2023/2024, también se sometió a varios trabajos de mantenimiento y mejora, como un nuevo sistema de calefacción, la instalación de un nuevo tanque Imhoff con una planta de tratamiento, la sustitución de varias ventanas y la restauración de todos los accesorios.

Los pisos de la sala de estar principal están hechos de baldosas de pizarra (ardesia); en algunas habitaciones, hay parquet de madera, mientras que otros tienen baldosas de terracota acristaladas. Todos los techos son de madera. Los accesorios son de madera con doble acristalamiento.
Los muebles, equipos y accesorios están incluidos en su mayor parte en el precio de venta.
Todos los servicios públicos necesarios están disponibles.
La Dimora dei Sogni cuenta con un pozo privado con un abundante suministro de agua.
Un tanque de agua caliente de 700 litros permite el uso simultáneo de múltiples duchas.
El sistema de calefacción consta de un sistema integrado recién instalado con una caldera de pellets, una caldera GPL y una estufa de leña, que puede funcionar por separado o en su totalidad.
La planta baja tiene calefacción por suelo radiante, mientras que el primer y segundo piso están equipados con radiadores.
El suministro de electricidad es de 10 kW.
Con la instalación de paneles fotovoltaicos, la propiedad podría convertirse en energética autosuficiente.
Clase energética B.
Dada la extrema privacidad de la propiedad, la belleza de los alrededores, la gran cantidad de alojamientos disponibles y la presencia de una enorme sala de estar, La Dimora dei Sogni es sin duda el lugar perfecto para aquellos que buscan un lugar virgen para vivir en la naturaleza y la tranquilidad, o para albergar eventos, seminarios y hospitalidad para grupos atraídos por el bienestar, el crecimiento personal y la espiritualidad.
La Dimora dei Sogni se eleva en una meseta encantada rodeada de bosques y colinas, lo que proporciona una privacidad extrema. Para llegar a la propiedad, uno debe viajar a lo largo de un camino de grava bien mantenido durante unos 2 km. Gubbio, considerada por muchos como la ciudad medieval más hermosa de Italia, está a aproximadamente 25 minutos en coche (15 km) de distancia; Perugia está a unos 40 minutos, al igual que el aeropuerto internacional de Umbría.

El área está inmersa en paz y silencio, salpicada de torres, ermitas, arroyos y rutas de senderismo. Un excelente restaurante se encuentra a solo 5 minutos en coche.
La propiedad está registrada como vivienda residencial (A/7) y tiene un certificado de habitabilidad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.